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二俣川駅より徒歩で5分
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目42番3号 周辺地図はこちら
1982年11月
61戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
東急建設、辰村組
トーメンハウジング
創健社建築設計事務所
トーメン建物管理
日勤
所有権
準住居地域
横浜市立二俣川小学校
横浜市立万騎が原中学校
マンション偏差値 | 横浜市旭区ランキング | 二俣川駅ランキング |
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位 (509物件中) | 位 (212物件中) | |
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※二俣川ガーデニアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | PUNCHさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/17 22:30 |
5.0
4.0
1.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二俣川駅に対する口コミ】最寄り駅が相鉄線二俣川駅。再開発が進み、年々駅周辺は新しくなっている。JR線がすでに乗り入れし、東急線も乗り入れするとのことで都心へのアクセスも抜群に良くなったと思われる。残念ながら電車の混雑状況は車利用のためわからない。駅ビルの中もオシャレになり若者が好みそうなお店が多い。駅まで徒歩5分圏内(西友二俣川店内を通るが24時間営業であることとエレベーターも使えるので問題ない)。 |
立地は比較的駅に近いこともあり、また西友二俣川店内が駅への通り道になっているので夜でも危ないということはない。公園が隣にあるが若い人が騒げるほどの大きさでもないのであまり集まっているところを見たことはない。 |
残念ながらほとんどない。強いてあげるならば有人管理だが日中のみである。清掃面は割と管理人がこまめにやっているようなので比較的綺麗に感じられる。 |
比較的丘の上に近いので風通しは良い。とくに北側と南側の窓を開けると一直線に風が通りやすいので夏の夜はあまり冷房の必要性を感じなかったほどである。 |
二俣川駅への通り道にある西友二俣川店が24時間営業で利用できるのが何といっても楽である。困ることはないだろう。駅ビルも再開発が進んでオシャレなテナントも多く若者には利用しやすいのでは。また駅北側にはドン・キホーテもある。 |
近くには一色外科医院がある。子供のころは良くお世話になった。小学校は駅の反対側の二俣川小学校になる。中学校は反対に駅から離れてさらに丘の上にある万騎が原中学校である。 |
ニックネーム | TKさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/20 21:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二俣川駅に対する口コミ】最寄りの二俣川駅から歩ける範囲で、駅直結でジョイナステラスができ買い物をして帰る事ができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 19:34 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【二俣川駅に対する口コミ】相鉄線の真ん中なので、相鉄の駅なら全て乗り換えなしで行けるのでとても便利です。安くて楽しめるスポットが駅周辺にたくさんあります。 |
日用品や生活雑貨などが駅周辺で買えます。 ドンキホーテ、SEIYU、ジョイナステラスなどと大きな病院はないですが、特に困ることはありません。今まででヤクザなどの危ない人から絡まれたりという話は全く聞かないし、交番も近いので安心しています。 |
駅の周りに飲食店が沢山あり、安価なファミレスから少し高めな店など種類も豊かです。 |
駅から徒歩30分圏内で小学校、中学校があるので子育てには向いてると思います。 僕も小学生から使っていましたが、困ることはありませんでした。 |
売却査定
2,527万円
146.6万円/坪
2,683万円
155.7万円/坪
賃料査定
10.7万円
6,259円/坪
11.9万円
6,918円/坪
表面利回り
5.23%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
20 | 2021年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
21 | 2021年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
22 | 2020年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2020年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
24 | 2020年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
25 | 2020年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
26 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
28 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2015年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
30 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 63.64㎡ | 10.97㎡ | 2,526万円 | @131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 3階 | 57.6 | 2LDK | 北東 | ||||||
2020年4月 | 3階 | 57.6 | 2LDK | 北東 | ||||||
2019年3月 | 4階 | 64.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年2月 | 4階 | 64.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年12月 | 4階 | 64.8 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルブル二俣川
二俣川徒歩8分 |
スターホームズ二俣川8
二俣川徒歩7分 |
コートハウス二俣川
二俣川徒歩5分 |
クリオ二俣川弐番館
二俣川徒歩5分 |
スターホームズ二俣川11
二俣川徒歩7分 |
グレーシア二俣川
二俣川徒歩2分 |
スターホームズ二俣川7
二俣川徒歩6分 |
二俣川クリスコーポ
二俣川徒歩5分 |
有限会社リプロより
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