西福岡マリナタウンウェーブコースト6番館

外観

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物件概要

  • 姪浜駅より徒歩で30分
    姪浜駅よりバスで8分
    マリナタウン第二バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線 
    『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末・照栄・未来図建設工事共同企業体

  • 新築時売主

    福岡市住宅供給公社

  • 設計事務所

    サニム建築事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    愛宕小学校

  • 中学校区

    姪浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルキョウ愛宕店」約170m ●「マリナタウン海浜公園」約120m ●「愛宕浜北公園」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西福岡マリナタウンウェーブコースト6番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西福岡マリナタウンウェーブコースト6番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマロンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2023/08/13 21:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

愛宕浜(マリナタウン)は博多湾の面したリゾートでとても優雅で素晴らしい環境です。特に6番館はウェーブコーストの中で一番仕様が良く豪華なマンションです。6番館は立地が素晴らしく、目の前が海でオーシャンフロント、部屋やベランダから海が目の前に広がります。ほぼ近所の住民しか来ませんので、まさにプライベートビーチ感満載です。夜は福岡の美しい福岡タワーやpaypayドームなどの夜景も見ることができます。夏には毎年花火大会があり、2023年は博多湾芸術花火大会の予定、住民はバルコニーから、ただで花火が見れます。また、ウェーブコーストの共用施設にはテニスコートもあり、テニスが好きな人にはたまらないとおもいます。周辺にはマルキョウ、イオン、中学校がすぐ近くにあり大変便利です。最寄り駅から徒歩で距離がありますが、西鉄バス停が近いので大変便利です。

比較的コストがかかっていて、リゾートマンションのような佇まい

リフォームした為快適、

スーパーが近い為、大変べんり、 徒歩圏内にマルキョウ、 車があれば、マリノア、イオン、 サニー、フードウェイなど全く困らない。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームマロンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/15 12:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

なんといってもオーシャンフロント唯一無二の住環境スーパーやバス停が近く非常に便利

デメリット(1項目)

ニックネーム塩むすびさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/26 08:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにあり、天神博多駅まで出やすい

海が近い物件で、大通りからも離れており静かで住みやすい

オートロック、防犯カメラ設置されている為安心

2面窓になっているので、風が通って気持ちいい

徒歩3分のところにスーパーあり、日常の買い物には困らない

中学校も近く便利、学校の雰囲気も良くいい

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】当駅は福岡市営地下鉄の西端でありJR筑肥線に接続しています。そのため市営地下鉄の始発駅となります。当駅周辺は古くからの住宅地ですが近年の発展が目覚ましくウエストコート姪浜等の複合型商業施設のほか大小各種の店舗が立ち並んでいます。これに伴ってマンションの開発も進んでおり多くの物件が建設されています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,237万円

    140.9万円/坪

    3,437万円

    149.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    5,035円/坪

    12.7万円

    5,565円/坪

  • 表面利回り

    4.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西福岡マリナタウンウェーブコースト6番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3SLDK
2 2023年9月 7階 3SLDK
3 2019年1月 7階 3SLDK
4 2017年6月 5階 3SLDK
平均 6階 78.47㎡ 15.73㎡ 2,865万円 @120万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西福岡マリナタウンウェーブコースト6番館の過去の販売相場

赤線 = 西福岡マリナタウンウェーブコースト6番館の売買相場 緑線 = 福岡市西区愛宕浜の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

西福岡マリナタウンウェーブコースト6番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 7階 74.95 3SLDK
2021年12月 3階 93.81 4LDK
2019年11月 7階 74.95 3LDK
2019年11月 7階 74.95 3LDK
2019年5月 7階 74.95 3SLDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西福岡マリナタウンウェーブコースト6番館の過去の賃料相場

赤線 = 西福岡マリナタウンウェーブコースト6番館の賃料相場 緑線 = 福岡市西区愛宕浜の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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