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姪浜駅より徒歩で30分
姪浜駅よりバスで8分
マリナタウン第二バス停より徒歩で3分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目2番6号 周辺地図はこちら
2001年9月
45戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末・照栄・未来図建設工事共同企業体
福岡市住宅供給公社
サニム建築事務所
合人社計画研究所
日勤
所有権
準住居地域
愛宕小学校
姪浜中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルキョウ愛宕店」約170m ●「マリナタウン海浜公園」約120m ●「愛宕浜北公園」約150m
マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
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位 (357物件中) | 位 (258物件中) | |
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※西福岡マリナタウンウェーブコースト6番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | マロンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/13 21:47 |
-
5.0
4.0
5.0
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
愛宕浜(マリナタウン)は博多湾の面したリゾートでとても優雅で素晴らしい環境です。特に6番館はウェーブコーストの中で一番仕様が良く豪華なマンションです。6番館は立地が素晴らしく、目の前が海でオーシャンフロント、部屋やベランダから海が目の前に広がります。ほぼ近所の住民しか来ませんので、まさにプライベートビーチ感満載です。夜は福岡の美しい福岡タワーやpaypayドームなどの夜景も見ることができます。夏には毎年花火大会があり、2023年は博多湾芸術花火大会の予定、住民はバルコニーから、ただで花火が見れます。また、ウェーブコーストの共用施設にはテニスコートもあり、テニスが好きな人にはたまらないとおもいます。周辺にはマルキョウ、イオン、中学校がすぐ近くにあり大変便利です。最寄り駅から徒歩で距離がありますが、西鉄バス停が近いので大変便利です。 |
比較的コストがかかっていて、リゾートマンションのような佇まい |
リフォームした為快適、 |
スーパーが近い為、大変べんり、 徒歩圏内にマルキョウ、 車があれば、マリノア、イオン、 サニー、フードウェイなど全く困らない。 |
ニックネーム | マロンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/15 12:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
なんといってもオーシャンフロント唯一無二の住環境スーパーやバス停が近く非常に便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 塩むすびさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/26 08:49 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにあり、天神博多駅まで出やすい |
海が近い物件で、大通りからも離れており静かで住みやすい |
オートロック、防犯カメラ設置されている為安心 |
2面窓になっているので、風が通って気持ちいい |
徒歩3分のところにスーパーあり、日常の買い物には困らない |
中学校も近く便利、学校の雰囲気も良くいい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】当駅は福岡市営地下鉄の西端でありJR筑肥線に接続しています。そのため市営地下鉄の始発駅となります。当駅周辺は古くからの住宅地ですが近年の発展が目覚ましくウエストコート姪浜等の複合型商業施設のほか大小各種の店舗が立ち並んでいます。これに伴ってマンションの開発も進んでおり多くの物件が建設されています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,237万円
140.9万円/坪
3,437万円
149.6万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,035円/坪
12.7万円
5,565円/坪
表面利回り
4.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2019年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2017年6月 | 5階 | 3SLDK | |||||
平均 | 6階 | 78.47㎡ | 15.73㎡ | 2,865万円 | @120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 7階 | 74.95 | 3SLDK | |||||||
2021年12月 | 3階 | 93.81 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年11月 | 7階 | 74.95 | 3LDK | |||||||
2019年11月 | 7階 | 74.95 | 3LDK | |||||||
2019年5月 | 7階 | 74.95 | 3SLDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リベーラガーデンマリナタワー
姪浜徒歩27分 |
西福岡マリナタウンリベーラガーデン
姪浜徒歩28分 |
西福岡マリナタウンクレアコースト3番館
室見徒歩22分 |
西福岡マリナタウンイーストコート9号棟
室見徒歩24分 |
リベーラガーデンセントラルウエスト
姪浜徒歩23分 |
リベーラガーデンアベニューウエスト
姪浜バス7分 |
リベーラガーデンアベニューイースト
姪浜バス10分 |
西福岡マリナタウンイーストコート8号棟
室見徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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