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姪浜駅よりバスで7分
西鉄バス「愛宕浜二丁目」バス停より徒歩で1分
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番2号 周辺地図はこちら
1998年3月
42戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三井不動産・森林都市・西日本鉄道共同企業体
博多港開発
三井不動産福岡支店一級建築士事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
準住居地域
愛宕浜小学校
姪浜中学校
●「マルキョウ愛宕店」約150m ●「愛宕浜中央公園」約180m ●「イオンマリナタウン店」約590m ●「福岡マリナタウン郵便局」約580m
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 姪浜駅ランキング |
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  位
(357物件中)
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 位
(257物件中)
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※リベーラガーデンアベニューウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅近辺にはパン屋などの飲食店があります。加えて、姪浜駅構内にも飲食店があり、こちらのカフェは朝７時から開いており、仕事前にゆったりとした雰囲気の中朝食を食べることが出来るようになっています。昼頃の電車内は空いていて、とても乗りやすくなっています。また、駅構内にはエレベーターがあるので、体の不自由な方でも移動しやすいことです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,357万円
96.3万円/坪
2,503万円
102.2万円/坪
賃料査定
11.7万円
4,797円/坪
12.9万円
5,301円/坪
表面利回り
6.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 南 | |||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 1階 | 南 | |||||
| 4 | 2023年2月 | 1階 | 南 | |||||
| 5 | 2022年8月 | 1階 | 南 | |||||
| 6 | 2022年3月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 1階 | 南 | |||||
| 8 | 2021年11月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 1階 | 南 | |||||
| 10 | 2021年1月 | 1階 | 南 | |||||
| 11 | 2020年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 90.07㎡ | 19.04㎡ | 2,642万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 77.73 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 96.1 | 4LDK | |
| 2019年12月 | |
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2階 | 96.1 | 4LDK | |
| 2019年10月 | |
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3階 | 77.73 | 3LDK | |
| 2017年3月 | |
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2階 | 78.77 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西福岡マリナタウンイーストコート４号棟
室見徒歩25分 |
西福岡マリナタウンリベーラガーデン
姪浜徒歩28分 |
リベーラガーデンイーストタワー
室見徒歩29分 |
リベーラガーデンオーシャンウィング
姪浜徒歩28分 |
リベーラガーデンセントラルウエスト
姪浜徒歩23分 |
リベーラガーデンＥ棟セントラルイースト
姪浜バス13分 |
リベーラガーデンマリナタワー
姪浜徒歩27分 |
西福岡マリナタウンイーストコート２号棟
室見徒歩25分 |
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