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播磨高岡駅より徒歩で23分
山陽姫路駅より徒歩で25分
姫路駅よりバスで5分
『播磨高岡駅』 JR姫新線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市土山3丁目7番38号 周辺地図はこちら
1995年6月
20戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
明石建設
五十鈴建設
ベル建築事務所
所有権
近隣商業地域
姫路市立船場小学校
姫路市立琴陵中学校
●最寄りバス停より徒歩3分
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 播磨高岡駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(22物件中)
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※ベルアーバニティ姫路土山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【播磨高岡駅に対する口コミ】姫路駅周辺はここ最近で再開発が進み、商業施設が充実してきています。駅周辺のビルには多くの飲食店や衣料品店があり、とても活気にあふれています。ユニクロや東急ハンズといった誰もが知るお店から、個性的な雑貨店まで、その内容は多岐にわたります。映画館や大型書店も備えており、一日の大半を姫路駅周辺で過ごすことも可能です。 新快速を使えば、神戸まで約40分、大阪まで約1時間でアクセスできるため、通勤通学にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 22:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【播磨高岡駅に対する口コミ】駅構内がとても広いためホーム以外にもコンビニ、本屋さん、飲食店があり非常に便利な駅です。駅は明るく、清潔な印象を受けました。姫路駅は、新幹線、播但線、山陽電車に乗り換えることができるためとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
935万円
54.3万円/坪
993万円
57.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.85㎡ | 7.56㎡ | 928万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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