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山陽姫路駅よりバスで10分
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市土山2丁目11番17号 周辺地図はこちら
1995年11月
30戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
立建設
中村プランニング
中田建築事務所
グローバルコミュニティ
所有権
工業地域
姫路市立船場小学校
姫路市立琴陵中学校
マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 山陽姫路駅ランキング |
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位 (388物件中) | 位 (289物件中) | |
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※エリータス姫路土山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】新駅ビル「ピオレ姫路」が2013年にオープン。東急ハンズやユニクロ、北野エースなどが入店。通勤・通学で最寄り駅に姫路駅を利用するには便利。スターバックスも入っており、朝1杯のコーヒーを飲んでから通勤もできる。仕事帰りには、地下街に食品売り場「パントリー」が入っているため、買い物も苦にならない。 東西分かれて一方通行の大きな道路がありそこを神姫バスが通っている。駅前までのバス通勤も便利。 また、姫路発の電車本数が多く神戸・大阪・京都へのアクセスも便利。 マンション建設・駅前広場の工事などで通行の混雑が見られるが、新しく変わっていく姫路駅前に伴い こだわりのある飲食店・雑貨屋・カフェなどが増えており平日・休日問わず便利で充実した暮らしが期待されると思われる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/02 16:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山陽姫路駅に対する口コミ】自分の地元の中心となる駅でここ数年で駅前がとても栄えてきました。大きなショッピングモールから昔ながらの商店街まで駅周辺で1日楽しむことができます。新幹線も止まるので利便性の高さもポイントだと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,109万円
60.2万円/坪
1,177万円
63.9万円/坪
賃料査定
7.4万円
4,064円/坪
8.2万円
4,492円/坪
表面利回り
8.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 64.84㎡ | 11.69㎡ | 1,040万円 | @53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年2月 | 3階 | 53.34 | 3DK | 南 | ||||||
2021年10月 | 3階 | 53.34 | 3DK | 南 | ||||||
2020年8月 | 5階 | 53.34 | 3DK | 南 | ||||||
2020年6月 | 5階 | 53.34 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年12月 | 3階 | 68 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン中村
山陽姫路徒歩18分 |
メゾン中村
山陽姫路徒歩22分 |
ベルアーバニティ姫路土山
播磨高岡徒歩23分 |
万葉ハイツ姫路
姫路徒歩22分 |
エメラルドマンション姫路
姫路バス6分 |
セザール姫路土山
姫路バス7分 |
ベルハイツ白鷺2
播磨高岡徒歩17分 |
ルネス土山
姫路バス10分 |
リニュアル仲介より
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