リビオ中島公園アルファタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    中島公園駅より徒歩で1分

  • 路線

    『中島公園駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南九条西4丁目10番114号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年4月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    清水建設北海道支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    資生館小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●公園「中島公園」約70m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市中央区ランキング 中島公園駅ランキング

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※リビオ中島公園アルファタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リビオ中島公園アルファタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームlatirさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/22 07:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】中島公園駅までの距離は歩いて１分かかるかどうかといった程度でしょう。大変便利で良いです。また、繁華街であるすすきのまで歩いていけるのも良いと思います。

繁華街であるすすきのが近いのでにぎやかな雰囲気が好きな方には良いかもしれません。また、中島公園が目の前なので公園内の自然も身近に楽しめます。

共用部はいつもきれいに清掃されていて良いと思います。エントランスのデザイン性も高いと思います。

白と黒を基調として格好よくまとまっていると思います。冬場の室内も暖かいです。

ローソン、セブンイレブンが歩いて１分もかからない距離のところにあるので便利です。イオン系の小型スーパーまいばすけっとも近くにあります。

マンションの目の前に中島公園があるのは良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/13 20:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】中島公園駅は市営地下鉄南北線の駅で、すすきの、大通り、札幌駅など札幌の中心部へ行くのに便利です。札幌市内のほかの地域と比べて家賃的には特に割高とは思いません。札幌の中心地へもすぐなのでコストはいいと思います。

中島公園内にコンサートホールのキタラや北海道立文学館があります。駅のすぐそばの中島公園の出口付近に交番があります。

すすきののすぐそばなので飲食店が豊富で充実しています。

中島公園内には、子供向けの演劇が上演される児童会館があり、また遊具もあるので色々楽しめます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】近くに、ススキノがある為、食事する所はたくさんあります。歩いて中心部に行くこともできます。地下鉄の他に市電もある為、どこに行くにもアクセスしやすいです。坂道がないため、歩きやすく自転車にも乗りやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/15 20:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中島公園駅に対する口コミ】地下鉄が近い。セキュリティがしっかりしてる。宅配ボックス。防音。オール電化で安心。綺麗。

中島公園が近く、街にも近いので、自転車や徒歩でいろいろ行けて健康的。

デザイナーズマンションなので、高級感があり、綺麗です。 上に誰でも利用できる、夜景が見れるラウンジがある。

お風呂が広く、窓もあり、解放感があって良い。

繁華街が近いので、飲食店には困りません。

学校は近くにあるので、便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,035万円

    170.2万円/坪

    ～

    3,223万円

    180.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    6,539円/坪

    ～

    12.8万円

    7,227円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リビオ中島公園アルファタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 3LDK 西
2 2024年2月 10階 3LDK 西
3 2023年12月 10階 3LDK 西
4 2023年4月 6階 2SLDK 西
5 2023年4月 8階 2LDK 南
6 2023年2月 6階 2SLDK 西
7 2022年4月 9階 2LDK 南
8 2021年11月 14階 2LDK 南
9 2021年9月 12階 2LDK 南
10 2021年6月 6階 2LDK 南
11 2021年6月 17階 3LDK 西
12 2021年4月 17階 3LDK 西
13 2021年2月 17階 3LDK 西
14 2020年10月 3階 1LDK 東
15 2020年7月 3階 1LDK 東
16 2020年7月 6階 2LDK 南
17 2020年7月 17階 3LDK 西
18 2020年5月 17階 3LDK 西
19 2020年4月 4階 1LDK 南西
20 2020年4月 6階 2LDK 南
21 2020年2月 6階 2SLDK 西
22 2020年2月 14階 1LDK 東
23 2020年2月 17階 3LDK 西
24 2020年2月 13階 1LDK 東
25 2020年1月 3階 東
26 2019年12月 16階 2LDK 南
27 2019年11月 17階 3LDK 西
28 2019年11月 14階 1LDK 東
29 2019年11月 16階 2LDK 南
30 2019年10月 16階 2LDK 南
31 2019年9月 6階 2SLDK 西
32 2019年5月 16階 2LDK 南
33 2019年3月 4階 2LDK 西
34 2019年2月 16階 2LDK 南
35 2019年2月 4階 1LDK 東
36 2018年12月 9階 1LDK
37 2018年12月 9階 1LDK 東
38 2018年11月 4階 2LDK 西
39 2018年9月 9階 1LDK 東
40 2018年3月 19階 3LDK
41 2017年9月 19階 3LDK
42 2017年8月 19階 3SLDK
43 2017年5月 10階 1LDK
44 2017年4月 19階 3LDK 西
45 2017年4月 19階 3LDK 南
46 2016年4月 3階 西
47 2015年10月 3階 1LDK 北
48 2015年5月 3階 1LDK 北
49 2015年3月 3階 1LDK 北
50 2014年9月 12階 4SLDK 南
51 2014年9月 4階 1LDK 南
52 2014年4月 10階 1LDK 東
53 2014年3月 4階 1LDK 南
54 2014年2月 18階 南西
55 2013年6月 4階 1LDK 南
56 2013年6月 18階 3LDK
57 2013年6月 11階 2LDK 南
平均 10階 75.53㎡ 13.07㎡ 3,738万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リビオ中島公園アルファタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ リビオ中島公園アルファタワーの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南九条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リビオ中島公園アルファタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 14階 47.43 1LDK
2023年4月 8階 55.63 2LDK 南
2023年4月 8階 51.97 2LDK 南東
2023年1月 9階 76.93 2LDK 南
2022年11月 12階 47.43 1LDK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リビオ中島公園アルファタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ リビオ中島公園アルファタワーの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南九条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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