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水前寺公園駅より徒歩で7分
市立体育館前駅より徒歩で7分
画図道バス停より徒歩で2分
『水前寺公園駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『市立体育館前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区出水3丁目4番8号 周辺地図はこちら
1992年2月
52戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
不動建設九州支店
ダイア建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
熊本市立出水南小学校
熊本市立出水中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 水前寺公園駅ランキング |
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  位
(339物件中)
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 位
(10物件中)
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※ダイアパレス出水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | REDBULL_imsさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/02 01:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
・ゆめマートえずが近い・100円ショップミーツゆめマートえず別棟店が近い・出水8丁目東公園が近い・画図幼稚園が真横にある |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,076万円
60.4万円/坪
1,143万円
64.1万円/坪
賃料査定
6.5万円
3,694円/坪
7.2万円
4,082円/坪
表面利回り
7.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 5 | 2017年10月 | 6階 | 1DK | |||||
| 6 | 2015年2月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 7階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 59.37㎡ | 6.87㎡ | 1,052万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 58.8 | 2SLDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 43.05 | 1LDK | 北東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 53.5 | 2LDK | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 43.05 | 1LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 58.8 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルビュ出水
市立体育館前徒歩5分 |
コアマンション出水２
新水前寺バス9分 |
ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木
市立体育館前徒歩4分 |
水前寺パークマンション２
市立体育館前徒歩3分 |
サーパス出水
市立体育館前徒歩5分 |
クレアドール水前寺公園
水前寺公園徒歩2分 |
コアマンション出水
新水前寺バス9分 |
サンリヤン水前寺公園
水前寺公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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