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市立体育館前駅より徒歩で4分
水前寺公園駅より徒歩で5分
『市立体育館前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『水前寺公園駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区出水1丁目7番57号 周辺地図はこちら
1996年7月
49戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地崎工業
ダイア建設
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
熊本市立砂取小学校
熊本市立出水中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 市立体育館前駅ランキング |
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  位
(339物件中)
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 位
(11物件中)
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※ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/08 10:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市立体育館前駅に対する口コミ】幹線道路である電車通りまで徒歩５分かからないぐらい。市電・バス等の公共交通機関の便がとてもよく、それらの交通機関で市中心部まで１０分ほどで行けます。 |
近くには市の体育館や県立図書館等ありスポーツや読書等の環境も良いです。図書館脇から江津湖の散策道路を通って上江津湖まで散歩できます。 消防署や交番もすぐ近くにあります。 |
管理人在中。オートロック、監視カメラあり。宅配BOXあり。 |
全戸南向きで、日当たりがとても良い。モニター付きインターホンあり。 |
すぐ近くにセブンイレブンあります。 スーパーサニーまで歩いてで１５分ぐらいなので徒歩での買い物も可能。 ゆめタウン浜線も近くにあります。 |
砂取小学校区で、小学校まで子どもが歩いて１０分ほど。 末藤内科も徒歩で通院可能。 |
売却査定
1,774万円
85.1万円/坪
1,884万円
90.3万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,837円/坪
11.1万円
5,346円/坪
表面利回り
6.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2014年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.43㎡ | 19.68㎡ | 1,821万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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4階 | 75.96 | 4LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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8階 | 67.6 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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8階 | 67.6 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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4階 | 75.96 | 4LDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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4階 | 75.96 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス出水
水前寺公園徒歩7分 |
ヴェルビュ出水芭蕉園
市立体育館前徒歩3分 |
ロマネスク水前寺
市立体育館前徒歩3分 |
ヴェルビュ出水
市立体育館前徒歩5分 |
シティライフ出水
江津団地バス停徒歩1分 |
水前寺パークマンション２
市立体育館前徒歩3分 |
スカイハイツ水前寺公園南
市立体育館前徒歩3分 |
サンリヤン水前寺公園
水前寺公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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