プレステージ明石魚住４

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物件概要

  • 駅

    山陽魚住駅より徒歩で7分
    魚住駅より徒歩で9分
    土山駅より徒歩で14分

  • 路線

    『山陽魚住駅』　山陽電鉄本線　
    『魚住駅』　JR山陽本線　
    『土山駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県明石市魚住町西岡1266番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年8月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    明石建設

  • 新築時売主

    ヤング開発

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレステージ明石魚住４の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレステージ明石魚住４」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽魚住駅に対する口コミ】駅自体は最近新設されたものなので、とてもきれいです。快速電車のみ停車する駅で、利用者数は、新快速電車の停車する駅ほど、混雑はしていません。近辺に高校があり、通学利用もされているので、お若い方の活気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 00:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽魚住駅に対する口コミ】改札の前にパン屋さんがあって、イートインもあるためいいと思います。駅の北側、南側にどちらにもコンビニエンスストアがあるのがいいです。改札と同じフロアに椅子があるので座って待つことができるのが良いと思います！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    839万円

    47.9万円/坪

    ～

    891万円

    50.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,865円/坪

    ～

    7.4万円

    4,272円/坪

  • 表面利回り

    9.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレステージ明石魚住４の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 西
2 2023年7月 2階 3LDK 西
3 2023年6月 2階 3LDK 西
4 2023年5月 2階 3LDK 西
5 2020年8月 7階 3LDK 西
6 2020年5月 3階 3LDK 西
7 2020年3月 3階 3LDK 西
8 2020年2月 3階 3LDK 西
9 2020年1月 3階 3LDK 西
10 2019年10月 3階 3LDK 西
11 2019年9月 3階 3LDK 西
12 2019年9月 3階 3LDK 西
13 2019年5月 2階 3LDK 南
14 2019年5月 2階 3LDK 南
15 2018年12月 2階 3LDK 南
16 2018年10月 2階 3LDK 南
17 2018年6月 7階 3LDK
18 2018年6月 7階 3LDK
19 2018年5月 7階 3LDK
20 2018年5月 7階 3LDK
21 2018年4月 2階 3LDK
22 2018年4月 2階 3LDK
23 2017年10月 2階 3LDK
24 2017年4月 2階 3LDK
25 2015年11月 4階 3LDK 西
26 2015年11月 4階 3LDK 西
27 2015年11月 4階 3LDK
28 2015年11月 2階 3LDK 南
29 2014年8月 9階 3LDK 北西
30 2014年8月 2階 3LDK 南
31 2014年7月 9階 3LDK 北西
32 2014年5月 8階 3LDK 西
33 2014年4月 8階 3LDK 西
34 2014年2月 2階 3LDK 南
平均 3階 61.64㎡ 9.55㎡ 874万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレステージ明石魚住４の過去の販売相場

赤線 ＝ プレステージ明石魚住４の売買相場 緑線 ＝ 明石市魚住町西岡の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレステージ明石魚住４の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 52.92 2LDK 南
2024年3月 6階 65.37 3LDK 南
2024年2月 3階 65.37 3LDK 南
2023年11月 4階 56.98 3LDK 南
2023年5月 4階 56.98 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレステージ明石魚住４の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレステージ明石魚住４の賃料相場 緑線 ＝ 明石市魚住町西岡の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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