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宮崎神宮駅より徒歩で15分
『宮崎神宮駅』 JR日豊本線
宮崎県宮崎市下北方町903番16号 周辺地図はこちら
1996年2月
35戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
ダイア建設
東福互光
所有権
宮崎市立大宮小学校
宮崎市立大宮中学校
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | どまなこさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 21:12 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宮崎神宮駅に対する口コミ】建物は道路に面しています。隣には大きなスーパーがあり、近くには小学校、中学校、コンビニ等大抵のものが揃っています。またバス停もあるので利便性は高いと思います。 |
公園があります。夏は祭りを開いたりして子供たちで賑わっています。ただ新型コロナウィルスで現在は自粛されていますが。バス停が近くにあります。地域的に車が必要になりますが、駐車場もしっかり備えてあります。 |
外観やエレベーター等施設は綺麗です。掃除が行き届いており、マナーの悪さも感じられません。車が必須な地域ですが、駐車場があります。また、学校が近くにあり、通学で使う自転車も駐輪場に置けていいと思います。 |
日照は問題なく、洗濯物も外に干しています。室内設備は整っていてシンプルな作りになっています。建物ができてから結構経ちますが、設備の古臭さ等は感じませんでした。フローリングや壁の色もシンプルで飽きがこずいいと思います。 |
隣にはスーパー、ホームセンターがあります。徒歩圏内にコンビニや学校、公園や図書館など大抵のものが揃っているためとても便利です。最近は新しくカフェもできており、開発が進んでいる気がします。さらに便利になるのではないでしょうか。 |
学校がすぐ近くにあります。病院も徒歩圏内にあり、車を出せば大きい病院まですぐです。保育園もあります。公園や図書館、美術館などあり、小さい子どもや学生が利用しているのを見かけます。今はコロナで自粛していますが、祭りもありました。 |
売却査定
1,618万円
71.4万円/坪
1,718万円
75.8万円/坪
賃料査定
10.7万円
4,719円/坪
11.8万円
5,216円/坪
表面利回り
8.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 74.31㎡ | 11.57㎡ | 1,549万円 | @68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 11階 | 85.41 | 4LDK | |||||||
2024年3月 | 5階 | 85.43 | 4LDK | |||||||
2024年1月 | 11階 | 89.56 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 11階 | 85.41 | 4LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 8階 | 78.9 | 4LDK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス神宮の杜七号館
宮崎神宮徒歩13分 |
ダイアパレス神宮の杜1号館
宮崎神宮徒歩14分 |
フラワーマンション神宮北
宮崎神宮徒歩14分 |
サーパス神宮外苑
宮崎神宮徒歩12分 |
ダイアパレス神宮の杜参号館
宮崎神宮徒歩13分 |
ダイアパレス神宮の杜伍号館
宮崎神宮徒歩13分 |
サーパス神宮北
宮崎神宮バス10分 |
キングオブザパーク神宮
宮崎神宮徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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