東建ニューハイツ蕨市民公園

外観

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物件概要

  • 駅

    蕨駅より徒歩で12分
    西川口駅より徒歩で12分

  • 路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県蕨市塚越4丁目12番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年6月

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    東京建物

  • 設計事務所

    鹿島建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    東小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東建ニューハイツ蕨市民公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東建ニューハイツ蕨市民公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkorokoro0701さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/03 14:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】徒歩12分で京浜東北線、西川口・蕨の２駅利用可で、都心部アクセスは便利です。夜道についてはともに東口下車し商店街を通って帰れ安全です。

徒歩1分で市民公園があり、小中学校も近く育児教育環境は優れています。

マンションは管理を買えといいますが、管理人も常駐し、管理組合も居住者が建設会社にお勤めの人が多く、修繕・管理が堅実で質を保っています。すごく快適にすごせます。

日照は東向き、南向き、西向きの３棟あり、私は南向きに居住しているが、快適です。

徒歩３分のマックスバリュウーがあり、買い物も便利で快適です。

徒歩1分で市民公園があり、小中学校も近く育児教育環境は優れています。 マンション内のコミュニケーションは良好でお祭り等のイベントあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/26 16:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】朝、東京方面へは楽に列車中央部に乗車できる（川口でたくさん乗車する）

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線の蕨駅までは線路に沿って歩いていけるので道順はわかりやすいです。

道路を挟んで反対側に蕨市民公園があるので、のどかな雰囲気です。

外観は落ちついた色合いのマンションであり、重厚感があります。

バルコニー側が道路になっているので、日照、採光、通風は良いです。

徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり買い物に便利です。

蕨市民公園と塚越公園が徒歩圏内にあるので、子供と一緒に利用しやすいです。 また、東小学校もマンションの近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,134万円

    128.0万円/坪

    ～

    3,328万円

    135.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    5,806円/坪

    ～

    15.7万円

    6,417円/坪

  • 表面利回り

    5.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東建ニューハイツ蕨市民公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 南西
2 2024年2月 5階 3LDK 南
3 2024年2月 3階 3LDK 南西
4 2023年11月 5階 3LDK 南
5 2023年11月 3階 3LDK 南西
6 2023年11月 4階 4LDK 南東
7 2023年11月 3階 3LDK 南西
8 2023年11月 3階 3LDK 南西
9 2023年10月 5階 3LDK 南西
10 2023年10月 3階 3LDK 南西
11 2023年10月 3階 3LDK 南西
12 2023年9月 3階 3LDK 南西
13 2023年9月 3階 3LDK 南西
14 2023年9月 3階 3LDK 南西
15 2023年9月 4階 3LDK 南西
16 2023年9月 4階 4LDK 南
17 2023年9月 3階 3LDK 南西
18 2023年9月 3階 3LDK 南西
19 2023年8月 4階 3LDK 南西
20 2023年8月 9階 3LDK 南
21 2023年8月 3階 3LDK 南西
22 2023年8月 3階 3LDK 南西
23 2023年7月 4階 4LDK 南東
24 2023年7月 3階 3LDK 南西
25 2023年4月 3階 3LDK 南西
26 2023年3月 3階 3LDK 南西
27 2023年3月 1階 3LDK 南西
28 2023年2月 3階 3LDK
29 2023年2月 3階 3LDK 南西
30 2023年1月 3階 3LDK 南西
31 2023年1月 1階 3LDK 南西
32 2022年12月 1階 3LDK 南西
33 2022年11月 3階 3LDK 南西
34 2022年11月 3階 3LDK 南西
35 2022年9月 4階 3LDK 南
36 2022年6月 4階 4LDK 南東
37 2022年3月 3階 3LDK 南西
38 2022年3月 3階 3LDK 南西
39 2022年3月 4階 3LDK 南西
40 2022年1月 5階 2LDK 南東
41 2021年12月 5階 2LDK 南東
42 2021年11月 5階 2LDK 南東
43 2021年10月 4階 3LDK 南西
44 2021年8月 1階 3LDK
45 2021年8月 2階 3LDK 南東
46 2021年7月 2階 3LDK
47 2021年6月 5階 3LDK 南東
48 2021年6月 6階 4LDK 南東
49 2021年6月 6階 4LDK 南東
50 2021年6月 4階 3LDK 南西
51 2021年5月 1階 3LDK 南西
52 2021年5月 2階 3LDK 南東
53 2021年4月 1階 3LDK 南西
54 2021年4月 1階 3LDK 南西
55 2021年2月 1階 3LDK 西
56 2021年1月 2階 3LDK 南東
57 2020年12月 6階 1LDK 南東
58 2020年6月 7階 3LDK 南東
59 2020年6月 5階 3LDK 南東
60 2020年4月 7階 3LDK 南東
61 2020年3月 3階 3LDK 南東
62 2020年3月 5階 3LDK 南東
63 2020年2月 3階 3LDK 南東
64 2020年2月 7階 3LDK 南東
65 2020年2月 5階 3LDK 南東
66 2020年1月 6階 4LDK 南東
67 2020年1月 4階 4LDK 南東
68 2020年1月 3階 3LDK 南東
69 2019年12月 4階 4LDK 南東
70 2019年11月 3階 3LDK 南東
71 2019年11月 4階 3LDK 南東
72 2019年10月 4階 3LDK 南東
73 2019年10月 3階 3LDK 南東
74 2019年7月 6階 4LDK 南
75 2019年7月 3階 3LDK 南東
76 2019年7月 6階 4LDK 南東
77 2019年1月 6階 3LDK 南東
78 2018年10月 5階 3LDK 南東
79 2018年9月 5階 3LDK
80 2018年9月 2階 2LDK
81 2018年7月 6階 4LDK 南
82 2018年5月 6階 4LDK 南東
83 2018年5月 2階 3LDK
84 2018年4月 2階 3LDK
85 2018年4月 6階 4LDK
86 2018年3月 6階 4LDK 南東
87 2018年1月 4階 3LDK
88 2018年1月 6階 4LDK 南東
89 2017年11月 4階 3LDK
90 2017年10月 2階 3LDK
91 2017年10月 8階 3LDK
92 2017年4月 6階 3LDK 南
93 2017年4月 7階 3LDK 南東
94 2015年11月 3階 3DK 北東
95 2015年11月 1階 3LDK 南東
96 2015年10月 3階 3DK 北東
97 2015年4月 1階 3DK 南東
98 2015年3月 1階 3DK 南東
99 2015年3月 6階 3LDK 東
100 2014年10月 5階 3LDK 南西
101 2014年9月 5階 3LDK 南西
102 2014年9月 2階 3LDK 南東
103 2014年9月 5階 3LDK 南
104 2014年9月 6階 3LDK 北東
105 2014年3月 5階 3LDK 南東
106 2014年1月 6階 3LDK
107 2013年12月 5階 3LDK 南西
108 2013年12月 7階 3LDK 南東
109 2013年6月 8階 3LDK 南東
平均 3階 68.86㎡ 12.04㎡ 2,595万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全109件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東建ニューハイツ蕨市民公園の過去の販売相場

赤線 ＝ 東建ニューハイツ蕨市民公園の売買相場 緑線 ＝ 蕨市塚越の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東建ニューハイツ蕨市民公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 7階 77.53 3LDK 南東
2021年7月 4階 79.04 4LDK 南東
2021年6月 4階 79.04 4LDK 南東
2016年10月 4階 68.58 3LDK 南西
2016年3月 4階 68.58 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東建ニューハイツ蕨市民公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東建ニューハイツ蕨市民公園の賃料相場 緑線 ＝ 蕨市塚越の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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