下北沢ダイヤハイツ

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物件概要

  • 駅

    下北沢駅より徒歩で5分
    世田谷代田駅より徒歩で7分
    池ノ上駅より徒歩で9分

  • 路線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　
    『世田谷代田駅』　小田急小田原線　
    『池ノ上駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都世田谷区代沢5丁目29番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    菱電不動産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    メルコエステートサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    代沢小学校

  • 中学校区

    富士中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●「ＦＯＯＤＩＵＭ下北沢」約300m ●「世田谷代沢郵便局」約50m ●「北沢川緑道」約400m ●「ファミリーマート代沢五丁目店」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※下北沢ダイヤハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「下北沢ダイヤハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/01 13:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下北沢駅に対する口コミ】快速が止まる、渋谷に行きやすく、他の主要駅へのアクセスもよい家賃は高めだが、生活の便利さを考えるとコスパは良いと思う。

駅前にスーパーがたくさんあり、生活には困らない。飲み屋が多い割には、警察がしっかり働いていて治安はいいと思う。

特にカレーが有名であるが、他にも美味しいお店がたくさんある。

駅は新しくなって綺麗になった。一人暮らしにオススメの街。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下北沢駅に対する口コミ】急行なら渋谷まで一本、5分以内で到着します。小田急線を利用すれば新宿までのアクセスにも困りません。駅の界隈には若者が多く集まるリーズナブルな居酒屋や洋服屋さんが多く密集して常に活気付いています。駅毎の空き地ではほとんど毎週末イベントが行われ賑わっています。ふらっとよるにも飽きない街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,048万円

    250.9万円/坪

    ～

    2,175万円

    266.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    11,833円/坪

    ～

    10.6万円

    13,079円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

下北沢ダイヤハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1LDK 南
2 2022年9月 2階 1R 北
3 2019年4月 3階 1LDK 南
4 2016年10月 4階 1LDK 南
5 2016年10月 4階 1LDK 南
6 2013年8月 4階 1R 北西
平均 3階 40.38㎡ 4.32㎡ 3,236万円 ＠261万円
販売履歴を全て見る（全6件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

下北沢ダイヤハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 下北沢ダイヤハイツの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

下北沢ダイヤハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 26.82 ワンルーム 北
2023年3月 4階 26.82 1K 北
2023年1月 3階 44.48 1LDK
2022年11月 2階 27 1DK 北
2021年12月 4階 24.84 ワンルーム 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

下北沢ダイヤハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 下北沢ダイヤハイツの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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