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別府駅より徒歩で2分
西新駅より徒歩で25分
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市城南区別府1丁目21番3号 周辺地図はこちら
1990年5月
60戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
東洋開発
三幸設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
別府小学校
城南中学校
●「サニー別府店」約460m ●「鳥飼南公園」約280m ●「城南区役所」約160m ●「セブンイレブン福岡城南店」約160m ●「福岡別府四郵便局」約690m
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 別府駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(286物件中)
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 位
(148物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※オリエントハイツ別府の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | portlandiaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/31 02:06 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】七隈線別府駅の横断歩道を渡ってすぐ。雨の日でも100歩ほどなので傘要りません。バスも3路線のバス停あり、非常に便利です |
通りに面しているし、一階には飲食店もあるので明るい |
宅配ボックスあり エレベーター一基 管理人常駐 |
コンパクトで動線取りやすい。 機密性も高い |
区役所そばなので、飲食店多い そばに商店街あり |
学校区が良い上に、病院も鳥飼病院をはじめ充実している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 16:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】出てすぐに別府交番もあり、バス通りなので夜間でも比較的明るく女性でも安全に利用出来ます。時間次第ではすぐ側にバス停もある為、バスか地下鉄の利用か選べるのでアクセスも良好です。また入口付近にセブンイレブンもあり、買い物も便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,063万円
149.0万円/坪
3,252万円
158.2万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,848円/坪
11.0万円
5,358円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 11階 | 3DK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 11階 | 3DK | 西 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 7階 | 3DK | 西 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 67.98㎡ | 13.45㎡ | 2,490万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 78.46 | 4LDK | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 69.72 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 84 | 4LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 84 | 4LDK | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 78.46 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンパレス別府パークビュー
別府徒歩7分 |
ロイヤルマンション城南
別府徒歩5分 |
アソシア別府ロイヤルステージ
別府徒歩3分 |
ヴェルデコート城南壱番館
別府徒歩7分 |
アンピールラトゥール別府
別府徒歩2分 |
ロイヤルマンションレガリア別府
別府徒歩7分 |
藤和城西コープ
別府徒歩8分 |
ハイツ別府
別府徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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