シャルマンフジ初芝ローヤルコート

外観

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物件概要

  • 駅

    初芝駅より徒歩で7分

  • 路線

    『初芝駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府堺市東区日置荘西町7丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    アルファ・プランニング

  • 管理会社

    フジ・アメニティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    日置荘西小学校

  • 中学校区

    日置荘西中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●公園「日置荘西町オレンジ公園」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルマンフジ初芝ローヤルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンフジ初芝ローヤルコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/13 14:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初芝駅に対する口コミ】駅前にはバスのロータリーもあり、バスでの移動も可能です。 電車であれば途中で乗り換えれば25分くらいで難波に着きます。家賃は安い方だと思います。戸建てでも10万円くらいで賃貸があります。駐車場も月1万円以下のところが多く車があっても過ごしやすいと思います。 各停しか止まりませんが二駅行けば地下鉄もあります。

駅前にライフやマツキヨがあるので最低限のものは揃います。基本的に住宅街なので夜は静かです。 駅周辺も歓楽街などはないのでその分、治安はいいと思います。

チェーンの居酒屋(八剣伝)、VIE DE FRANCE、ロッテリア、温野菜？はあります。個人の小さいお店もいくつかはあるようです。

昔はエレベーターもなかったですが今はエレベーターもあって、ベビーカーでも乗り降りしやすくなりました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmi-waさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/26 14:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初芝駅に対する口コミ】小学校が横で子育て中は安心初芝体育館、セブンイレブンが近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/06 08:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初芝駅に対する口コミ】南海高野線初芝駅まで歩いて7分程度のため便利。

夜は交通量も少なくかなり静かで過ごしやすい。

セキュリティは普通のオートロックだが人通りもそんなに多くなく安心。

4人家族が十分住めるスペースがあり 広いと思う

近くにコンビニ、スーパーがあり困ることはない。

すぐ隣が小学校のため心配せずおくりだせる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームイワタケさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/20 23:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初芝駅に対する口コミ】駅にとても近く、通勤など楽でオススメです

静かな田舎の街のマンションなのでとても過ごしやすいかと思います

管理人の方が日曜日以外は晩まで居るので安心です

部屋数も多く、家族で住むには十分な広さです

コンビニ、スーパー、パン屋などか近くに点在しているので便利です

隣に小学校があるので、安心して送り届けれると思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 17:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初芝駅に対する口コミ】私は、この駅の近くに住んでいますが、駅から徒歩圏内に、食料品スーパーが複数あり。またドラッグストアもあって会社帰りなどに買い物をして帰るのにとても便利です。また駅前には銀行も複数あります。他にファーストフードの店やパン屋等があり、都市部近郊の駅にしてはまずまず充実していると思います。また、鉄道の駅の無い地域へは南海バスが運行しており利用している方が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初芝駅に対する口コミ】静かな住宅街ですが、駅前は弁当屋、パン屋、喫茶店、たこ焼き屋、徒歩5分ほどで郵便局、同じく徒歩5分ほどで大きめのスーパーもあり、最低限の生活を考慮すると、申し分もありません。また、難波駅までも、電車で20分ほどです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームともーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/12/13 21:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【初芝駅に対する口コミ】居酒屋は充実していて便利です。近くにスーパーもあり利用しやすいです。

公園が目の前にあり、子供が遊んでいてもベランダから確認できる。(できない部屋もあります。)小学校もすぐそばで安心です。

監視カメラ、オートロック、管理人がいて、清掃員もいて、数年前に外観を塗り替えたので綺麗です。

築15年程度なのでそれなりに綺麗です。日当たりも良いです。

近くにセブンイレブンがあり、便利です。駅前にはスーパーもあります。(LIFE、サンディ、玉出など)

小学校が隣で、中学校は徒歩30分ほど。小学校は見送ることができて、中学校は自立を促すことが出来便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,981万円

    82.9万円/坪

    ～

    2,103万円

    88.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジ初芝ローヤルコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 西
2 2023年11月 8階 2SLDK 南
3 2023年9月 8階 2LDK 南
4 2023年3月 8階 2LDK 南
5 2023年1月 3階 3SLDK 南
6 2022年12月 9階 3LDK 西
7 2022年10月 9階 3LDK 西
8 2022年10月 3階 3SLDK 南
9 2022年8月 3階 3LDK 西
10 2022年6月 3階 3LDK 西
11 2022年6月 3階 3SLDK 南
12 2022年5月 9階 3LDK 西
13 2022年4月 3階 3LDK 西
14 2022年3月 3階 3SSSLDK 南
15 2022年3月 3階 3LDK 西
16 2021年12月 3階 3LDK 西
17 2021年11月 3階 4LDK 南
18 2021年11月 2階 3LDK 西
19 2020年11月 10階 2LDK 南
20 2020年7月 4階 3LDK 南
21 2020年2月 4階 3LDK 南
22 2019年11月 8階 2SLDK 南
23 2019年7月 3階 4LDK 西
24 2019年4月 7階 3SLDK 南
25 2018年12月 3階 3LDK 南
26 2018年9月 3階 3LDK
27 2018年8月 4階 3LDK 西
28 2018年5月 9階 2SLDK
29 2018年5月 3階 3LDK 西
30 2017年12月 10階 1SLDK
31 2017年12月 10階 1SLDK
32 2017年11月 3階 3LDK 西
33 2017年6月 10階 1SLDK
34 2017年5月 3階 3LDK 西
35 2015年10月 5階 2LDK 西
36 2015年10月 7階 3LDK 西
37 2015年9月 8階 3LDK 西
38 2015年9月 2階 3LDK 西
39 2015年7月 2階 3LDK 西
40 2014年9月 2階 3LDK 西
41 2014年9月 4階 3LDK 西
42 2014年9月 4階 3LDK 西
43 2014年9月 5階 4LDK 西
44 2014年8月 8階 3LDK 西
45 2014年4月 5階 4LDK 西
46 2014年4月 2階 3LDK 西
47 2014年4月 2階 3LDK 西
48 2014年4月 8階 3LDK 西
49 2014年3月 8階 3LDK 西
50 2014年3月 7階 3LDK 西
51 2014年2月 7階 3LDK 西
52 2013年10月 5階 4LDK 西
53 2013年8月 9階 3LDK 西
54 2013年7月 6階 3LDK 南
55 2013年7月 9階 3LDK 西
56 2013年6月 7階 3LDK 西
平均 5階 70.96㎡ 16.47㎡ 1,486万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジ初芝ローヤルコートの過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマンフジ初芝ローヤルコートの売買相場 緑線 ＝ 堺市東区日置荘西町の売買相場 青線 ＝ 堺市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマンフジ初芝ローヤルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2016年9月 3階 70.4 3LDK 東
2016年6月 3階 70.04 3LDK 南西
2016年4月 3階 70.4 3LDK 南西
2016年4月 3階 70.4 3LDK 南西
2015年3月 7階 70.04 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジ初芝ローヤルコートの過去の賃料相場

緑線 ＝ 堺市東区日置荘西町の賃料相場 青線 ＝ 堺市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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