コスモ萩原天神

外観

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物件概要

  • 駅

    萩原天神駅より徒歩で3分

  • 路線

    『萩原天神駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府堺市東区日置荘西町3丁目33番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年10月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ萩原天神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ萩原天神」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアキラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/30 23:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【萩原天神駅に対する口コミ】萩原天神駅から4分、初芝駅から15分と駅近マンションです。 東区役所から5分と便利です。

生駒山、金剛山、葛城山の景色が素晴らしい。 夏にはPL花火大会を眺望できます。 野球グラウンドが近いので、試合の観戦が出来ます。

カメラ付インターホンが完備され、火災報知機、非常警報と連動。

近くに高層ビルがなく、日当りがいいと思います。

初芝駅まで歩けばライフ等の商業施設が多い。

保育所、小学校、中学校が近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/24 23:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【萩原天神駅に対する口コミ】難波までは各駅でも可能 途中、堺東駅で快速へ 乗り換えも可能田舎なので、住みやすい 家賃は5万以上 静かです

駅を降りたら小さい スーパーがあります 市役所もあります治安はいいです。 比較的老人がおおいです。

駅から歩いて10分に 人気のフルーツ大福のお店があります

駅は新しくなったので スロープ、エレベーターが あります

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 22:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【萩原天神駅に対する口コミ】周りは畑も多く、落ち着いた駅です。スロープやエレベーターが設置されているため、ベビーカー等でも特に不便はありません。駅前にスーパーはありますが、飲食店等はあまりありません。年始は萩原天神への参拝客で混雑します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【萩原天神駅に対する口コミ】駅地下に区役所やピザ屋さんがあり、フルーツ大福で有名な和菓子屋さんがあります。 この和菓子屋さんは開店して朝中になくなる和菓子もあります。 南海電鉄南海高野線が通っているので片方はなんばなどの繁華街、片方は和歌山方面に行けるので交通の便がいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,710万円

    72.5万円/坪

    ～

    1,816万円

    77.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,868円/坪

    ～

    10.0万円

    4,275円/坪

  • 表面利回り

    6.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ萩原天神の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 2SLDK 南
2 2024年2月 8階 4LDK 北西
3 2023年11月 3階 3LDK 南
4 2023年8月 3階 2LDK 東
5 2023年7月 3階 3LDK 南
6 2023年7月 3階 2LDK 東
7 2023年6月 3階 2LDK 東
8 2023年5月 3階 2LDK 東
9 2023年4月 3階 3LDK 南
10 2022年3月 3階 4LDK 南
11 2021年12月 3階 4LDK 南
12 2021年7月 3階 4LDK 南
13 2021年6月 3階 4LDK 南西
14 2021年2月 7階 1SLDK 南
15 2020年11月 4階 3LDK 南
16 2020年9月 4階 3LDK 南
17 2020年6月 8階 4LDK 南
18 2020年3月 4階 3LDK 南
19 2020年1月 8階 4LDK 南西
20 2019年8月 2階 3LDK 西
21 2019年2月 2階 3LDK 西
22 2019年1月 1階 3LDK 南
23 2019年1月 3階 3LDK 南東
24 2018年12月 4階 3LDK 西
25 2018年11月 3階 3LDK 南東
26 2018年11月 3階 3LDK 南東
27 2018年8月 5階 2SLDK
28 2018年6月 3階 3LDK
29 2018年6月 5階 2SLDK
30 2018年2月 5階 2SLDK
31 2017年4月 5階 2LDK
32 2016年11月 5階 1LDK 南東
33 2015年6月 3階 3LDK 西
平均 3階 71.04㎡ 11.03㎡ 1,440万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ萩原天神の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ萩原天神の売買相場 緑線 ＝ 堺市東区日置荘西町の売買相場 青線 ＝ 堺市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ萩原天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 61.97 2LDK
2023年10月 4階 61.97 2LDK 東
2023年8月 5階 64 3LDK 東
2023年6月 5階 61.97 2LDK 東
2022年8月 5階 87.07 4LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ萩原天神の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ萩原天神の賃料相場 緑線 ＝ 堺市東区日置荘西町の賃料相場 青線 ＝ 堺市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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