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西条駅より徒歩で9分
『西条駅』 JR山陽本線
広島県東広島市西条朝日町8番43号 周辺地図はこちら
1991年6月
47戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
大京
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
東広島市立西条小学校
東広島市立西条中学校
| マンション偏差値 | 東広島市ランキング | 西条駅ランキング |
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  位
(44物件中)
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 位
(38物件中)
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※ライオンズマンション東広島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/08 00:13 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】最寄の西条駅の周辺にはフジやセブンイレブンがあり駅ビルにもテナントがたくさん入っていました。 |
駅前の商店街も近く便利な場所なのにマンションの周辺は静かです。 |
高級感と温かみのある外観は気に入りました。植物も手入れされていてセキュリティーも十分です。 |
バルコニーが二つあるところが気に入りました。居間にはたっぷり日が当たり見晴らしがよく風通しも抜群でした。濃い目の木目で内装が統一されていて重厚感がありました。 |
歩いてすぐのところにゆめタウンがあるのでとても便利です。 |
幼稚園、小学校ともに近くにあります。子供向けの英会話教室も多いと感じました。 |
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| ニックネーム | スマイルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/18 15:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市役所、クララ、ゆめタウンが周辺にあり便利良さそう |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 22:22 |
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】電車の本数が比較的多く、広島へ向けてのアクセスもよい。駅前なので、交通アクセスはよい。また、施設も充実しているので利便性が高い。 |
商業施設や公共施設が多く、とても便利である。くららなどの大型ホールも駅の近くにあって便利。駅周辺の治安は比較的よい。事件や事故が起こったということも聞かないので。 |
周辺には、居酒屋などの飲食店がたくさんあって、楽しい。 |
くららなどがあり、子育て施設などが充実している。バリアフリー化もされていて、使用しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】再開発が進む駅のため、駅の中にコンビニや、土産物売り場が拡張され、かなり快適になっている。駅を出ると、観光地になっていて、酒蔵や、居酒屋が多くあり、にぎやかである。バスロータリーも目の前にあるため、東広島市内の移動も楽である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/23 10:29 |
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】市電JR西条町に比較的近くいける。自転車でも10分程度の距離。 |
コンビ二やスーパーはもちろん、近場にツタヤや、本、またファーストフードなど飲食・商業施設が充実しているので、不便することはまずない。 |
自転車置き場があり生活しやすい。清掃状況も良い。 |
部屋を仕切る扉がスライド式なので、好みによって部屋の使い方を変えられます。 周りに大きいマンションなどはないので日も入ります。 |
食事は、近くに、マックスバリューや、コンビ二エンスストアなど、店が充実している。 |
近場に、市役所や東広島警察所があるので、治安等について安心できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】駅構内にパン屋、コンビニ、薬局、飲食店、近隣にはホテルが2軒あります。 広島方面は通勤通学時には混みますが、三原方面はそれほどの混雑はありません。 広島市内まで約1時間。エレベータは南口、北口両方にあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,805万円
89.1万円/坪
1,917万円
94.7万円/坪
賃料査定
8.1万円
4,014円/坪
8.9万円
4,436円/坪
表面利回り
5.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 8階 | 3DK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 6階 | 3DK | |||||
| 10 | 2017年8月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2013年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 66.89㎡ | 13.82㎡ | 1,419万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 65.25 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 65.25 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 68.63 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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6階 | 68.38 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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5階 | 65.25 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール西条朝日町
西条徒歩9分 |
サンスクエア西条朝日町
西条徒歩7分 |
アステージ西条中央公園
西条徒歩6分 |
ロイヤルシャトー西条
西条徒歩10分 |
シティプラザ西条朝日町
西条徒歩12分 |
グランコート西条朝日町
西条徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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