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西条駅より徒歩で10分
『西条駅』 JR山陽本線
広島県東広島市西条朝日町12番30号 周辺地図はこちら
1994年2月
55戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤木工務店
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
東広島市立西条小学校
東広島市立西条中学校
| マンション偏差値 | 東広島市ランキング | 西条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(44物件中)
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 位
(38物件中)
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※ロイヤルシャトー西条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | livehappyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/20 18:38 |
4.0
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3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】西条駅まで徒歩10分程度でしょうか、苦になりません。 |
街中ですが幹線道路から少し入っているので比較的静かです。 市役所や市民ホール、飲食店、スーパー等、近くにあるので利便性は高いです。 |
セキュリティ面はごく一般的なレベルと思います。 共用部の管理のレベルも標準と思います。 |
南に面しているので日当りは良いです。 相対的に狭いと思いますが便利な場所に位置するので仕方ないかと思います。 |
コンビニはすぐ近くにあります。 スーパーもゆめタウンとハローズが徒歩でも行ける近さにあります。 買い物の荷物は車がないと運ぶのはしんどいかもしれません。 |
便利な場所なので生活しやすいと思います。 半面、車など注意する必要もありますが子育て世代も大丈夫と思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/06 16:29 |
4.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場、バス乗り場あり、非常に便利です。住みやすさのバランスがとても良い土地だと思います。これから開発が進むはずです。 |
市役所や、音楽ホールが歩いて行ける場所にあり、便利です。そこまで悪い印象はありません。酒まつりの際は酔っ払いが多く、治安が悪いです |
駅前に居酒屋が多く、西条ですので、日本酒を備えた飲み屋が多いです。 |
子育て世代の人口が増えていて、サービスが充実しています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 10:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】駅の近くには酒蔵があって、いろんなお酒があります。 景観もとても良く、歩くだけでも楽しめます。 オシャレなカフェや洋食店、お好み焼き屋さんなどお酒だけでなく食事も楽しめます。 少し歩けばショッピングセンターやスーパー、ドラッグストア、ケーキ屋さんなどありとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 大牛南さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/20 08:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅にまあまあ近い、公園、くらら、市役所、銀行に近い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】広島大学の最寄駅であり、有料ですがしっかりとした駐輪場があります。また、広島市内まで40分かからない程度となっております。また、駅からまっすぐ大きな街が通っており、夜道も怖くありません。駅近くには居酒屋やコンビニ、スーパーなどもありますので、帰りなどに少しやっていくことも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/11 22:16 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】山陽線西条駅の周辺は、東広島市内で一番栄えていると思います。駅の近くに、セブンイレブンやフジがあるので買い物にも便利です。 |
駅から近くレストランなども充実したエリアですが、マンションの周辺は落ち着いています。 |
高級感のあるエントランスホールや外観に期待がふくらみました。きれいに掃除されており、とても清潔でした。 |
南面に居間とバルコニーがあり、大きな窓から光も風も入ってきました。目の前には建物がなく、開放的でした。玄関の収納が大きいところが嬉しかったです。 |
スーパーは近くにあり、ショッピングモールも車で１０分くらいのところにあります。飲食店も充実しています。 |
幼稚園も小学校も徒歩圏内にあります。小児科も多いです。 |
売却査定
1,045万円
50.9万円/坪
1,110万円
54.0万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,495円/坪
10.2万円
4,968円/坪
表面利回り
10.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 64.1㎡ | 7.57㎡ | 1,274万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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12階 | 56.89 | 3DK | 南 |
| 2022年1月 | |
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11階 | 56.89 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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8階 | 56.89 | 3LDK | |
| 2021年10月 | |
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|
5階 | 69.43 | 2SLDK | |
| 2021年4月 | |
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5階 | 69.43 | 2SLDK | |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティプラザ西条朝日町
西条徒歩12分 |
アステージ西条中央公園
西条徒歩6分 |
ファミール西条朝日町
西条徒歩9分 |
ライオンズマンション東広島
西条徒歩9分 |
サンスクエア西条朝日町
西条徒歩7分 |
グランコート西条朝日町
西条徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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