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博多駅よりバスで33分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市南区花畑2丁目529番 周辺地図はこちら
2009年5月
43戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
今林工務店
あなぶき興産
明水設計
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
準住居地域
花畑小学校
柏原中学校
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 博多駅ランキング |
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  位
(764物件中)
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 位
(375物件中)
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※アルファステイツ花畑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 22:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】元々東京に住んでいたので、新幹線でよく博多駅を利用していました。駅が広くてとても綺麗で感動した記憶があります。博多駅はとにかく広くて最初迷ってしまいましたが、駅員さんが優しく教えてくれて助かりました。地下鉄もよく利用するので博多駅は交通の便がよくて助かってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | dezertさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/21 00:59 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近隣徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり住環境は申し分無いと思います。管理人さんも優しく仕事熱心な方で色々と助けて頂きました。 |
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売却査定
2,523万円
114.3万円/坪
2,679万円
121.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.25㎡ | 14.14㎡ | 2,352万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 |  |
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3階 | 81.96 | 4LDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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3階 | 81.96 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アンピール花畑
高宮バス18分 |
三愛シティライフ花畑2野間大池通
西鉄福岡（天神）バス28分 |
三愛シティライフ野間大池通
高宮バス14分 |
モントーレグランシェル
西鉄バス「花畑二丁目」バス停徒歩5分 |
クローバーマンション花畑２
高宮バス13分 |
ロマネスク長住南
高宮バス14分 |
ロマネスク花畑
西鉄福岡（天神）バス28分 |
サニークレスト長住南
高宮バス13分 |
リニュアル仲介より
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