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桃山南口駅より徒歩で9分
観月橋駅より徒歩で10分
『桃山南口駅』 京阪宇治線
『観月橋駅』 京阪宇治線
京都府京都市伏見区桃山町伊賀69番8号 周辺地図はこちら
1980年2月
24戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
サンケイハウス
所有権
準住居地域
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山南口駅に対する口コミ】京阪本線の主要駅、中書島へ約2分の一駅だけ。(中書島は特急も止まる駅)本線への乗り継ぎも、10分に1本、通勤時はそれ以上本数ある。 見晴らしの良い橋の先に駅があるので、電車が来るタイミングがわかりやすく、乗り遅れにくい。 また本線手前のさいごの駅なので、走ってると少し電車が待ってくれることも。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 22:32 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山南口駅に対する口コミ】観月橋の北詰にある駅で、すぐ近くにレンタルビデオ店(ビデオ1)があります。橋の南詰には無料の駐輪スペースがあり、近隣の駅に比べて自転車でのアクセスにも向いています。 大阪方面への料金が400円前後と、他の駅から向かうよりもお安く大阪に行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
760万円
49.3万円/坪
807万円
52.4万円/坪
賃料査定
5.2万円
3,390円/坪
5.7万円
3,746円/坪
表面利回り
8.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 4階 | 3DK | 北 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2019年4月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
| 24 | 2018年12月 | 4階 | 3K | 南 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 2階 | 3K | 北 | ||||
| 26 | 2018年11月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 27 | 2018年5月 | 4階 | 3DK | |||||
| 28 | 2018年4月 | 4階 | 3DK | |||||
| 29 | 2014年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
| 30 | 2014年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 31 | 2013年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 53.26㎡ | 3.69㎡ | 683万円 | ＠42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 53.05 | 3DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 53.05 | 3DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 53.05 | 3DK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 53.05 | 3DK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 52 | 3DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
桃山ガーデンハイツ
桃山南口徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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