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桃山南口駅より徒歩で6分
『桃山南口駅』 京阪宇治線
京都府京都市伏見区桃山町伊賀63番2号 周辺地図はこちら
1981年3月
47戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
丸物不動産、近鉄住宅建設
長谷川工務店
近鉄住宅管理
日勤
所有権
準住居地域
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 桃山南口駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (14物件中) | |
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※桃山ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | パートナーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/03/14 12:56 |
3.0
2.0
3.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山南口駅に対する口コミ】京阪桃山南口徒歩6分。 |
裏が竹藪なのでベランダの一つは静かで涼しい。 |
管理人が常駐しているので清掃はかなりゆきとどいている。ここ2年くらいで監視カメラ設置、各戸トランクボックスあり。 |
内装というか、部屋が値段と比べてかなり広い。半分以上がもともと4LDKの間取りを3LDKに改装しているので、LDKは20畳近くある。 |
駅前の居酒屋大吉はオススメ。 |
人気の桃山小学校校区。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【桃山南口駅に対する口コミ】閑静な住宅地である。明治天皇陵が駅から徒歩10分。大阪、京都へは2駅先の中書島駅で乗り換え可能。中書島駅まで1時間に最低4本は運行。駅前は特に目立った商業施設はないが、駅から徒歩5分にスーパーマーケット、病院等あり。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,238万円
53.9万円/坪
1,315万円
57.3万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,586円/坪
9.1万円
3,964円/坪
表面利回り
8.15%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
12 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
13 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2019年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
34 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
35 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
36 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
37 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
38 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
39 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
40 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2016年5月 | 3階 | 南 | |||||
43 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
49 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
50 | 2015年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
51 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
52 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
55 | 2014年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
56 | 2013年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
57 | 2013年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
58 | 2013年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
59 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
62 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 78.38㎡ | 10.48㎡ | 1,029万円 | @43万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 73.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 73.4 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 73.04 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 3階 | 78.42 | 4LDK | 南 | ||||||
2017年2月 | 3階 | 78.42 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
桃山ホームプラザ
桃山南口徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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