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西条駅より徒歩で11分
『西条駅』 JR山陽本線
広島県東広島市西条御条町1番18号 周辺地図はこちら
2010年6月
72戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
穴吹興産
アトリエ・ユーディー
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
東広島市立西条小学校
東広島市立西条中学校
| マンション偏差値 | 東広島市ランキング | 西条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(43物件中)
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 位
(37物件中)
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※アルファステイツ西条市役所前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
2.0
5.0
5.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】一番近くはJR安芸西条駅です。坂道などはなく、比較的平坦な道で駅まで行くことができます。駅前の大きな幹線道路を通るので、夜でも暗さはなく、安心して移動できます。 主要駅の広島駅までは電車で約40分、通勤通学で広島市内に行く方が多いので、時間帯によってはとても混みあいます。近隣に東広島市役所があるので、駅までのアクセスもとても分かりやすいです。 |
すぐ前には東広島市役所、隣はユニクロ・カラオケ館があります。裏手には西条中央病院もあり、必要なものが全て近くにあるといった最高のロケーションです。 近くに居酒屋やコンビニもあり、生活環境には十分です。 |
外観はシンプルで素敵な建物です。エントランスなどの共用部も明るくシンプルで分譲の豪華さを感じます。 |
分譲なので部屋タイプによっても違うと思いますが、私の部屋は白い壁に白い床だったのでとにかく明るかったです。キッチンは対面カウンターでしたし、浴室も乾燥システム＆ミストサウナ機能もあり、十分でした。 |
スーパーは近くにゆめタウンという大きな総合スーパーがあり、買い物には困りません。無印良品や衣料品もあるスーパーなので、4割と何でも揃います。また、隣にユニクロがあるので、買い物には楽しいロケーションです。近隣に行政の施設が多数あるため、コンビニや居酒屋も充実しています。ほか弁が近くに2件あるので、そのあたりも助かったポイントです。 |
暮らし面ではほぼ全てのものが近場で揃うので満足できるポイントです。衣食住が満たされる空間であり、銀行、役所関係、全て歩いて行くことができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/19 08:18 |
3.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】駅前南口にバスターミナルあり。広島大学西条キャンパスまで一本。酒蔵通りは徒歩圏内物価はほどほど、家賃もほどほど。目立って悪いことがなく、大外れはしないかな |
セブンイレブンとマツモトキヨシが南口にある。広島大学西条キャンパスと近畿大学工学部キャンパスを抱える学園都市。治安はいいと思う。 |
居酒屋多い。遅くまでやってるところもある |
駅トイレにおむつ台あり。エレベーター、エスカレーターもあり。待合室も広々してて子供連れも迷惑にならない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 16:12 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】新しい駅ということもあり、清潔感がある。広島駅まで40分で行けることもあり、便利。朝の通勤時は座れることもある。西条が終点になっている電車もあるため、それに乗れば乗り過ごしがない。駅に併設されたパン屋のパンが美味しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:25 |
4.0
3.0
5.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】市役所が近く、隣接して飲食店やユニクロがあります。 近くにはスーパー、居酒屋など比較的何でもあり、便利な立地です。 |
ほどよくお店がある快適な住環境で、便利です。 便数は少ないですが、近くにバス停もあるので、車がなくても生活できる環境です。 |
外観はシンプルですが、おしゃれな感じです。 いつもキレイですし、不要な装飾がなく、小洒落た感じ雰囲気です。 セキュリティー面や共用設備等も分譲マンションのため、しっかりしています。 |
窓が大きく、光がたっぷり入るように設計されていると思います。 内装も白が基準になっていたので、とにかく明るいです。 浴室にはミストサウナもついていました。 |
とにかく街の中心に位置するので、買い物や用事の利便性にはこれ以上のところはないと言っていいくらい便利なところにありました。 |
子供服を買ったり、子供連れでの買い物にも便利なところだと思います。 |
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| ニックネーム | キャシーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/11 12:37 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市役所前、駅、ユニクロ、コンビニがすぐ近くなのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】「酒の都」西条を前面に打ち出した、まだ築年数の新しいきれいな駅舎。デザインもなかなか凝っていてよろしい。駅構内に立ち食いそばがあれば文句なしの満点だったのに、惜しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,223万円
118.6万円/坪
2,361万円
125.9万円/坪
賃料査定
9.6万円
5,132円/坪
10.6万円
5,672円/坪
表面利回り
5.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 4階 | 1SLDK | |||||
| 9 | 2022年12月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 7階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年1月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年6月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年6月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 20 | 2021年5月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 21 | 2021年4月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 27 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2017年6月 | 6階 | 南東 | |||||
| 31 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.3㎡ | 14.48㎡ | 2,280万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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6階 | 77.03 | 2SLDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 66.63 | 2SLDK | 東 |
| 2022年4月 | |
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4階 | 66.63 | 2SLDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 66.63 | 2SLDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 77.03 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス西条御条町
西条徒歩13分 |
サンシティ西条
西条徒歩18分 |
ヴィラージュ西条
西条徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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