購入をお考えの皆様
「フローレンス西条御条町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フローレンス西条御条町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西条駅より徒歩で13分
助実バス停より徒歩で4分
『西条駅』 JR山陽本線
広島県東広島市西条御条町4番5号 周辺地図はこちら
2004年2月
137戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
章栄不動産
ニュートピアプランニング
章栄管理
日勤
所有権
商業地域
東広島市立西条小学校
東広島市立西条中学校
| マンション偏差値 | 東広島市ランキング | 西条駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(44物件中)
|
 位
(38物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※フローレンス西条御条町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | hapipiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/07/13 15:49 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】とにかく立地がいい！ 市役所、駅、バス停、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、ドラッグストアなど、徒歩圏内に色々あって、便利です。 小学校も近くて、子育て世代にも好条件な物件です。 |
付近にマンションが多く、若い世代の家族が多いため、子育てにはとてもいいと思う。 街中だけど、川も流れていて、自然もある。 |
外観はシンプルです。 エントランスは、広い方だと思います。 エレベーターは2台あり、待つ時間もさほどありません。 キッズルームと、小さな公園があります。 |
室内は全てバリアフリーなので、老後も安心です。 日当たりは、間取りによってはムラがあるかもしれませんが、いい方だと思います。 |
徒歩圏内に、ファミレスや、カフェがあります。 ファミリーマート、ローソン、そして、7月半ばにマックスバリューが徒歩5分ほどの所にできるでますます便利になります。 |
小学校が、徒歩10分のところにあり、人通りも結構あるので、安心して通うことができます。 |
|
|
| ニックネーム | スパさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/30 20:23 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からもある程度近く、スーパー、コンビニが近いので、便利だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/12 11:31 |
3.0
3.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】近くにセブンがある。比較的トイレがキレイである。駅近でも他のところより比較的に安いと思う |
周りに居酒屋が多い。買い物ができるところある。昼は特に治安が悪いということはなく学生が多い |
お酒が有名なのでお酒が飲めるところが多い。 |
広島で一番有名な広島大学が少し先に行くとある |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/26 13:22 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】街中にあるので周りにたくさんのお店があり、便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西条駅に対する口コミ】昨年駅舎がリニューアルされ、駅舎にカフェ併設のパン屋、うどん屋、お好み焼き屋の飲食店が入り、待ち時間に飲食をすることが可能になった。また、コンビニ、ドラッグストア、土産物屋もあり雨に濡れずして簡単な買い物ができる。また、駅の立地も良く、徒歩5分圏内に居酒屋などの飲食店やホテルが並び夜も比較的明るい。駅舎の目の前にタクシー乗り場、バス停、コインパーキングがありハブ駅としての役割を果たしている。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,115万円
122.7万円/坪
3,308万円
130.2万円/坪
賃料査定
11.5万円
4,563円/坪
12.8万円
5,043円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 11階 | 4LDK | 北 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 11階 | 4LDK | 北 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 15階 | 4LDK | 北 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年4月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2013年8月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2013年7月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 75.3㎡ | 31.68㎡ | 2,277万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
9階 | 64.47 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 66.42 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 81.79 | 4LDK | 西 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 66.42 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 64.47 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシティ西条
西条徒歩18分 |
アルファステイツ西条市役所前
西条徒歩11分 |
ヴィラージュ西条
西条徒歩14分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。