エクセランス大久保２番館

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物件概要

  • 駅

    西江井ヶ島駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西江井ヶ島駅』　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県明石市大久保町西島610番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    西宝土地開発

  • 設計事務所

    船場企画

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    明石市立江井島小学校

  • 中学校区

    明石市立江井島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセランス大久保２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセランス大久保２番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西江井ヶ島駅に対する口コミ】電車は基本的に空いており、朝の一部の時間帯以外必ず座れる。駅周辺は平坦な道が続くので、徒歩で行くのに苦労しない。駅にイラスト付きの地元紹介看板や地元小学生の絵が展示されているため、見ていて暖かい気持ちになる。駅の南側は大きな道路が通っており、夜道はさほど怖くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/12 06:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスにホールがあって皆の憩いの場

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    732万円

    44.9万円/坪

    ～

    777万円

    47.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    3,403円/坪

    ～

    6.1万円

    3,761円/坪

  • 表面利回り

    9.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセランス大久保２番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3DK 南西
2 2022年5月 3階 3LDK 南西
3 2022年2月 3階 3LDK 南西
4 2022年1月 3階 3LDK 南西
5 2021年10月 6階 3LDK 南西
6 2020年10月 2階 3LDK 南西
7 2020年8月 1階 3LDK 南西
8 2020年4月 8階 3LDK 南西
9 2019年10月 8階 3LDK 南西
10 2019年8月 10階 4LDK 南西
11 2019年3月 4階 3LDK 南
12 2019年2月 8階 4LDK 南
13 2018年9月 4階 3LDK 南
14 2018年5月 7階 3LDK 南西
15 2018年4月 4階 3LDK 南
16 2018年3月 4階 3LDK 南
17 2018年2月 7階 3LDK
18 2018年1月 2階 3LDK 南西
19 2017年12月 2階 3LDK 南西
20 2017年12月 2階 3LDK 南西
21 2017年11月 4階 3LDK
22 2017年10月 4階 3DK 南西
23 2017年10月 4階 3LDK 南西
24 2017年9月 4階 3LDK 南西
25 2017年7月 4階 3LDK 南西
26 2017年5月 4階 3LDK 南西
27 2017年4月 4階 3LDK 南西
28 2017年2月 4階 3LDK 南西
29 2016年12月 8階 3LDK 南
30 2016年10月 8階 3LDK 南
31 2016年9月 4階 3LDK 南西
32 2016年6月 8階 3LDK 南
33 2016年5月 1階 3LDK 南西
34 2016年3月 1階 3LDK 南西
35 2016年3月 4階 4LDK 南西
36 2015年9月 1階 4LDK 南西
37 2015年8月 10階 4LDK 南西
38 2015年8月 1階 4LDK 南西
39 2015年5月 10階 4LDK 南西
40 2015年1月 9階 3LDK 南西
41 2013年7月 8階 2LDK
平均 4階 63.55㎡ 10.6㎡ 843万円 ＠44万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセランス大久保２番館の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセランス大久保２番館の売買相場 緑線 ＝ 明石市大久保町西島の売買相場 青線 ＝ 明石市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセランス大久保２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 2階 58.79 3LDK 南
2023年6月 3階 58.79 3LDK 南
2022年5月 3階 58.79 3LDK 南
2022年5月 3階 56.18 3LDK 南
2021年2月 2階 60.85 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセランス大久保２番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセランス大久保２番館の賃料相場 緑線 ＝ 明石市大久保町西島の賃料相場 青線 ＝ 明石市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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