サーパス小白川サウスサイド

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物件概要

  • 山形駅より徒歩で32分
    山形駅よりバスで15分

  • 路線

    『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線 

  • 住所

    山形県山形市小白川町2丁目8番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店仙台支店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    山形市立第八小学校

  • 中学校区

    山形市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス小白川サウスサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス小白川サウスサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 13:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山形駅に対する口コミ】乗り場が何個かありますが大きな矢印で進行方向がわかりやすく使いやすいと感じました。改札を出たらお土産屋さんや駅ビルが入っているのでお店が充実していて時間を潰しやすいです。駅ビルには本屋さんやパン屋、スタバが入っています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山形駅に対する口コミ】駅構内にパスタなどのレストランあり。駅周辺にはラーメン店、ファーストフードなどの飲食店、銀行などあり。歩道はある。坂はほとんどない。周辺は高層ビルが建っているほどの都会なほうなので夜道も比較的明るい。

デメリット(1項目)

ニックネームあおねこさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/20 21:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

非常に綺麗で和室にも窓があるのがとてもよいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,224万円

    109.8万円/坪

    2,361万円

    116.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,384円/坪

    12.0万円

    5,951円/坪

  • 表面利回り

    6.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス小白川サウスサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年11月 9階 3LDK
2 2021年10月 13階 3LDK
3 2021年10月 13階 3LDK
4 2021年7月 13階 3LDK
5 2020年6月 11階 3LDK
6 2019年8月 2階 3LDK
7 2019年7月 13階 3LDK
8 2019年7月 2階 3LDK 南西
9 2019年6月 2階 3LDK 南西
10 2017年10月 6階 3LDK
11 2017年5月 4階 4LDK
12 2017年4月 6階 3LDK
13 2017年4月 6階 3LDK
14 2017年4月 6階 3LDK
15 2016年4月 15階 3LDK 南西
16 2015年10月 1階 2LDK 南西
17 2013年11月 10階 3LDK
平均 7階 74.65㎡ 15.71㎡ 2,332万円 @103万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス小白川サウスサイドの過去の販売相場

赤線 = サーパス小白川サウスサイドの売買相場 緑線 = 山形市小白川町の売買相場 青線 = 山形市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス小白川サウスサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 12階 81.59 3LDK 南西
2021年7月 13階 81.59 3LDK 南西
2017年2月 13階 81.59 3LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス小白川サウスサイドの過去の賃料相場

赤線 = サーパス小白川サウスサイドの賃料相場 緑線 = 山形市小白川町の賃料相場 青線 = 山形市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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