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山形駅より徒歩で37分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市小白川町1丁目8番21号 周辺地図はこちら
1996年3月
52戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ビイエムケイセイ
所有権
第二種中高層住居専用地域
山形市立第八小学校
山形市立第一中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】JR3路線が通っていて、仙台へ約1時間で行くことができる。また山形新幹線があるので関東都心部へのアクセスも可能。山形駅発の電車も多いため、自由席でも十分席を確保することができる。近年改装された駅ビル内には地元のお土産を販売している店舗やアパレルが充実しているため買い物を楽しんだり、カフェやファストフード店で時間を潰すことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 18:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】駅のところにエスパルがあって、電車が到着するまでの暇な時間の暇つぶしにもなるし、食べ物屋さんや洋服もたくさん売っていて有効に時間を使えるのでいいと思います。周辺には居酒屋やコンビニがたくさんあって寄り道もできるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,249万円
67.8万円/坪
1,326万円
71.9万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,487円/坪
9.1万円
4,960円/坪
表面利回り
8.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 61.15㎡ | 15.51㎡ | 1,426万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 60.2 | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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8階 | 60.2 | 3LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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8階 | 60.2 | 3LDK | |
| 2022年9月 | |
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7階 | 60.2 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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7階 | 60.2 | 3LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス小白川サウスサイド
山形徒歩32分 |
アイエ小白川
小白川一丁目バス停徒歩1分 |
ネオハイツ小白川
山形バス15分 |
リニュアル仲介より
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