レークパレス大津堅田

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

レークパレス大津堅田等、大津市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「レークパレス大津堅田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「レークパレス大津堅田の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    堅田駅より徒歩で11分

  • 路線

    『堅田駅』　JR湖西線　

  • 住所

    滋賀県大津市真野2丁目28番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    グンゼ不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大津市立真野小学校

  • 中学校区

    大津市立真野中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大津市ランキング 堅田駅ランキング

位 (296物件中) 位 (29物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※レークパレス大津堅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「レークパレス大津堅田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/21 07:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】最寄り駅までも徒歩10分ほど。 京都まで電車で30分弱。 最寄り駅までも暗い道はなく、平坦な道。

スーパー、コンビニなどが徒歩5分圏内にあること。 徒歩でいける居酒屋、ファーストフード、ラーメン店も多い。 リビングから週末に花火が見えることがある。(琵琶湖の反対側に結婚式場があるため)

ほぼ毎日清掃の方がいるので共用部は非常にキレイ。管理人も常におられ、フレンドリーな方なので安心。 エレベーターは一箇所に2つ。 階段は3箇所。 集会所もあり、子供会などの集まりのために使用できる。

ほとんどの部屋が東向きリビングになるが日照に特に問題はなく、明るい。

スーパー、コンビニ、マクドナルドなど徒歩5分圏内にたくさんある。 物価は高くはないが、めちゃくちゃ安いわけでもない。 琵琶湖大橋を渡れば若者の服(zara等)も売っているピエリ守山がある。 車がなくても過ごせる。

マンション内は、自治会などあり(任意加入)様々な年齢の方とお付き合いできる。子どもが小さい世帯から、年金暮らしの方までいるのでアットホーム。 マンション内にも小さい公園あり。 小学校は、真野小学校になり、集団登校でマンションのみんなでいく。(徒歩20分くらい) 病院も近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 21:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】構内は決して新しいとは言えないですが、清潔にされていると思います。駅の出口のすぐ隣にセブンイレブンがあるので、飲み物や朝ごはんを購入出来て便利です。また、徒歩2分程にアルプラザ堅田があります。食料品や薬局、服、寝具など一通り品揃えされていて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】駅周辺にはアル・プラザという大きなショッピングモールがあります。その他にもリーズナブルに利用できる飲食店が多く軒を連ねているので便利な駅です。また、県の主要駅へもほど近いのでアクセス面は良好といえます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堅田駅に対する口コミ】あまり発展していない湖西エリアの中でも、もっとも発展している駅周辺。ショッピングセンターやレストラン、商店などが立ち並んでいる。また京都・大阪へのアクセスも便利。ただ今開発中の駅裏のロータリーが完成すればさらに栄えると予想される。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,763万円

    72.9万円/坪

    ～

    1,872万円

    77.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    3,414円/坪

    ～

    9.1万円

    3,773円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レークパレス大津堅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年3月 2階 3LDK 南東
3 2024年2月 4階 4LDK 南西
4 2024年1月 11階 3SLDK 南東
5 2023年12月 2階 3LDK 南東
6 2023年11月 4階 4LDK 南西
7 2023年7月 2階 3LDK 南東
8 2023年5月 2階 3LDK 南東
9 2022年7月 2階 4LDK 東
10 2022年2月 5階 4LDK 東
11 2021年1月 4階 3LDK 東
12 2020年10月 4階 3LDK 南東
13 2020年5月 7階 3LDK 南東
14 2020年5月 7階 3LDK 南東
15 2020年4月 7階 3LDK 南東
16 2020年4月 4階 3LDK 東
17 2020年2月 7階 3LDK 南東
18 2019年8月 4階 4LDK 南東
19 2019年8月 5階 4LDK 東
20 2019年7月 8階 3LDK 東
21 2019年6月 4階 4LDK 南東
22 2019年4月 5階 4LDK 南
23 2018年6月 7階 4LDK 南
24 2017年11月 6階 3LDK 南東
25 2017年11月 7階 4LDK 南東
26 2017年5月 7階 4LDK
27 2016年10月 8階 3LDK 東
28 2016年9月 6階 3LDK 南東
29 2015年5月 6階 4LDK 南東
30 2015年3月 8階 3LDK 南東
31 2015年2月 6階 4LDK 南東
32 2015年2月 8階 3LDK 南東
33 2014年11月 6階 4LDK 南東
34 2014年9月 6階 4LDK 南東
35 2014年9月 6階 4LDK 南東
36 2014年9月 6階 4LDK 南東
37 2014年9月 8階 3LDK 南東
38 2014年9月 2階 3LDK 東
39 2014年2月 2階 3LDK 東
40 2013年9月 7階 3LDK 南東
41 2013年9月 2階 3LDK 東
42 2013年6月 2階 3LDK 東
43 2013年6月 11階 4LDK 南
44 2013年6月 4階 4LDK 南東
平均 5階 81.75㎡ 12.02㎡ 1,361万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レークパレス大津堅田の過去の販売相場

赤線 ＝ レークパレス大津堅田の売買相場 緑線 ＝ 大津市真野の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レークパレス大津堅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 4階 77.14 3LDK 東
2023年1月 4階 77.14 3LDK 東
2022年7月 4階 77.14 3LDK 東
2022年1月 4階 77.14 3LDK 東
2021年7月 4階 77.14 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レークパレス大津堅田の過去の賃料相場

赤線 ＝ レークパレス大津堅田の賃料相場 緑線 ＝ 大津市真野の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大津市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

レークパレス大津堅田 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.