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徳山駅より徒歩で12分
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
山口県周南市弥生町3丁目9番 周辺地図はこちら
2000年7月
65戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
梅林建設
第一交通産業
合人社計画研究所
所有権
準住居地域
周南市立徳山小学校
周南市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 周南市ランキング | 徳山駅ランキング |
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  位
(63物件中)
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 位
(44物件中)
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※グランドパレス弥生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/25 12:11 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】JR山陽本線、また山陽新幹線も停車する為、県内外へのアクセスが良い。また。再開発により、図書館やスターバックスなども併設された為、待ち時間にも困ることはない。駅周辺に飲食店やゆめタウンなどのスーパーがある為、生活環境には困らない。 |
再開発により、スターバックス他カフェの併設、図書館も出来た。また、2023年頃には新たにホテルや駅直結マンション等竣工予定。駅付属の交番がある。遅くまで電車や新幹線が通っているので、そこまで治安は悪くない。 |
駅周辺には、カフェ、パン屋、有名なうどん屋さん、また飲み屋街もあるので、飲食にはこと困らない。 |
幼稚園は勿論、24時営業の保育園などもあり、子育てはしやすい。周辺の小学校中学校の評判も良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/03 23:12 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】徒歩18分ほどあれば徳山駅に着きます。歩道もしっかり幅があるので、自転車でも通いやすく、出張時にキャリーバッグを引く際も便利でした。 |
すぐ側にはセブンイレブンやファミリーマートがあり、ちょっとした買い物に便利です。公園も隣なので子供を連れて遊ばせるのにもいいと思います。 |
新しいマンションでは無いのでオシャレでは無いですが、広いエントランスでベビーカーや車椅子利用でも問題ないです。エレベーターには鏡は付いていません。 |
玄関はフラットでバリアフリー仕様だと思います。天井が高いので広く見えます。 |
目の前には幼稚園と新しくできた保育園があります。 近くのスーパーの物価は普通です。 |
防災無線は雨の中でもしっかり聞こえる場所です。 |
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| ニックネーム | なっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/18 15:29 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】最寄り駅は新幹線の止まる徳山駅です。のぞみが止まるので、広島や福岡にも出やすいです。 |
徒歩1分以内に公園に着くことができます。 |
見た目、荘厳さまり、レンガ調の外観でとてもかっこいいなと思いました。エントランスもすごくかっこいいです。 |
和室のある3 LDKです。風呂トイレ別別の物件です。 |
ドラッグストアの岩崎チェーンやウォンツなどがあり、スーパーのアルクもあり、買い物は便利だと思います。 |
市役所が近いので、防災情報を気軽にゲットできます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【徳山駅に対する口コミ】商業施設は多く、ビジネスホテルなども多い。駅前通りは広い。夜でも明るく夜道はあまり怖くない。新幹線のぞみが1日に8本ほど停車する駅で、関西方面へのアクセスは良い。新大阪駅までは約1時間40分ほどである。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,959万円
81.0万円/坪
2,080万円
86.0万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,353円/坪
11.6万円
4,812円/坪
表面利回り
6.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 75.33㎡ | 19.67㎡ | 1,892万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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7階 | 83.33 | 3LDK | |
| 2023年1月 | |
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4階 | 60.73 | 2LDK | |
| 2023年1月 | |
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1階 | 64.72 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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1階 | 64.72 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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7階 | 83.33 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アプローズ弥生
徳山徒歩12分 |
バルミー弥生
徳山徒歩10分 |
サンパーク徳山中央レジデンス
徳山徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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