サンパーク徳山中央レジデンス

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物件概要

  • 徳山駅より徒歩で10分
    図書館前バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線 

  • 住所

    山口県周南市弥生町2丁目17番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    共立

  • 新築時売主

    大英産業

  • 設計事務所

    ATOM建築設計室

  • 管理会社

    リビングサポート、日本ビルサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    徳山小学校

  • 中学校区

    住吉中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    駐輪場:45台
    ●周辺施設
    病院
    佐藤医院……約70m(徒歩約1分)
    福谷歯科医院……約250m(徒歩約4分)
    高橋内科……約300m(徒歩約4分)
    ほんだ歯科……約310m(徒歩約4分)
    梅原耳鼻咽喉科……約420m(徒歩約6分)
    長田眼科医院……約490m(徒歩約7分)
    清水クリニック……約520m(徒歩約7分)
    徳山病院……約580m(徒歩約8分)
    かわむら小児科……約650m(徒歩約9分)
    周南病院……約710m(徒歩約9分)
    徳山医師会病院……約1,560m(徒歩約20分)

    ショッピング
    ファミリーマート周南梅園町一丁目店……約180m(徒歩約3分)
    セブンイレブン周南岐山通店……約200m(徒歩約3分)
    スーパーたから梅園店……約230m(徒歩約3分)
    ジュンテンドー緑町店……約400m(徒歩約5分)
    クスリ岩崎チェーン徳山緑町店……約510m(徒歩約7分)
    アルク徳山中央店……約600m(徒歩約8分)
    マックスバリュ徳山西店……約820m(徒歩約11分)
    丸和徳山店……約840m(徒歩約11分)

    金融機関
    山口銀行徳山支店……約360m(徒歩約5分)
    徳山郵便局……約390m(徒歩約5分)
    東山口信用金庫月丘町支店……約400m(徒歩約5分)
    広島銀行徳山支店……約700m(徒歩約9分)
    西京銀行本店営業部……約760m(徒歩約10分)

    教育機関
    第二保育園……約530m(徒歩約7分)
    徳山めぐみ幼稚園……約100m(徒歩約2分)
    小さき花幼稚園……約510m(徒歩約7分)
    徳山小学校……約400m(徒歩約5分)
    住吉中学校……約1,040m(徒歩約13分)
    徳山高等学校……約430m(徒歩約6分)

    公共
    周南市立中央図書館……約90m(徒歩約2分)
    周南市役所……約150m(徒歩約2分)
    新丁公園……約220m(徒歩約3分)
    周南市市民館……約290m(徒歩約4分)
    児玉公園……約430m(徒歩約6分)
    周南市美術博物館……約730m(徒歩約10分)
    周南市文化会館……約860m(徒歩約11分)
    周南市徳山動物園……約1,100m(徒歩約14分)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンパーク徳山中央レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンパーク徳山中央レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなっちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/29 07:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳山駅に対する口コミ】徳山駅となります。新幹線のぞみが停まりますので、博多や大阪にすぐ行けます。

とても穏やかでのんびりとした場所です。小さな公園も多くあり、遊び場所には困りません。

外観はきれいでとてもかっこいいなと思います。

図面で見てみるととても広いなと感じます。

ドラッグストアやスーパーが多く、買い物には困りません。

市役所も近いので、連絡体制はしっかりしていると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 01:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳山駅に対する口コミ】新幹線が停まる 家からも近い 混雑もしていない 飲み屋が多いので飲みに出た時に家が近くだと歩いて帰れるので便利

いろいろな科の病院が何個かあるのでゆゆすりよな交番があるので安心 駅内が新しくてとても綺麗

スタバがある 手土産が購入できるお菓子屋さんがある

本屋さんと図書館があるので電車の待ち時間に本が購入できる

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳山駅に対する口コミ】数年前の大幅改装で全体的にとても綺麗になった。 駅と隣接した大型図書館、その中にスターバックスが併設してあり時間潰しや、お茶なども出来る。 新幹線の駅もあり福岡や広島へのアクセスも便利。 周辺の商店街は寂しくなっているが、夜は居酒屋などが多いため比較的明るく人通りも少なくない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,457万円

    125.6万円/坪

    3,671万円

    133.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    5,374円/坪

    16.3万円

    5,939円/坪

  • 表面利回り

    5.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパーク徳山中央レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 4LDK 南西
2 2024年1月 5階 4LDK 南東
平均 8階 88.64㎡ 23.91㎡ 3,360万円 @125万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパーク徳山中央レジデンスの過去の販売相場

赤線 = サンパーク徳山中央レジデンスの売買相場 緑線 = 周南市弥生町の売買相場 青線 = 周南市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンパーク徳山中央レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 10階 86.81 4LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパーク徳山中央レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = サンパーク徳山中央レジデンスの賃料相場 緑線 = 周南市弥生町の賃料相場 青線 = 周南市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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