ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー

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物件概要

  • 駅

    久留米駅より徒歩で1分

  • 路線

    『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　

  • 住所

    福岡県久留米市中央町1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    277戸

  • 階層

    地上35階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    久留米市立篠山小学校

  • 中学校区

    久留米市立城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームHirochanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/02 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久留米駅に対する口コミ】まさに駅前ですから利便性は抜群です。在来線だけでなく、新幹線も止まるのがありがたい。 九大線もあります。

久留米は病院が多いのでこれも便利です。自転車で少し走れば大抵のことは用が足ります。

まさにランドタワーにふさわしい外観です。内部廊下式ですからホテルのような感じで雰囲気はとてもいいと思います。

間取りは決してゆとりのあるつくりではありませんが、質感は高いと思います。

駅前だけに、コンビニやファーストフード店はありますので、急ぎの場合はとても便利です。

塾や小学校、公園、ブリヂストンの習い事など、まさに徒歩圏内に子どもたち向けの施設は充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 11:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久留米駅に対する口コミ】ホームを除く駅自体綺麗になったので清潔感あって利用しやすいです。 駐車場も近くにあるので安心して利用できます。マンションが多いのでマンションでもいい方にはちょうどいいかと思います

周りはケンタッキー、コンビニぐらいはあります。バスもゆめタウンとか人が集まりそうな場所は本数も多く出てます駅は綺麗です。交番も周辺にあるので安心できるかと思います

ケンタッキーぐらいしか思いつきませんがいちおあります

駅内は綺麗なのでトイレとかも安心して使用できます

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/08/10 00:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久留米駅に対する口コミ】とても、駅から近くて、便利な場所です。住み心地良いです

とても住みやすくて以後心地も良くいい場所です

近くに交番もあるのでセキュリティは安心です

とても綺麗で清潔感のある部屋で住みやすい

近くに大きなスーパーがある訳では無いが便利

近くに幼稚園等もありとても良い場所です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久留米駅に対する口コミ】商業施設が充実しており、雨の日でも濡れる事なくショッピングを楽しめます。都心部である福岡天神まで電車で30分と近く通勤時以外は基本的に座れることが多い駅です。 平坦な道が多く疲れません。駅前から続く商店街を通れば多くの飲食店が向けてくれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久留米駅に対する口コミ】ＪＲ鹿児島本線久留米駅から徒歩1分の場所にあります。

三本松公園や荘島公園などの公園が点在しています。

免震タワーマンションになっているので、地震の時も安心です。

食器洗い乾燥機やIHコンロなどキッチン設備が充実しています。

マンションのすぐ近くにセブンイレブンがあります。

久留米市立篠山小学校や福岡県立明善高等学校が近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久留米駅に対する口コミ】JR鹿児島本線の久留米駅が最寄り駅です。 駅までは歩いて1分くらいで到着します。

とても便利な場所にあり、市役所も近いので様々な手続きが楽です。

マンションは外観も中身も豪華です。 建ってからの年月を考えると驚くほどきれいで、メンテナンスが行き届いています。

建ってからの年数を感じさせない品の良い内装で、とてもリラックスできます。

駅のそばという便利な立地なので、買い物や食事に困ることはないです。 美味しいレストランやカフェも多いので嬉しく感じます。

教育に力を入れているので教育施設は充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,110万円

    144.6万円/坪

    ～

    4,364万円

    153.5万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    6,725円/坪

    ～

    21.1万円

    7,432円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 北
2 2024年2月 18階 3LDK 北
3 2023年12月 15階 3SLDK 南
4 2023年10月 10階 3SLDK 南
5 2023年10月 21階 4LDK 西
6 2023年9月 29階 1LDK 南
7 2023年8月 9階 3LDK 南
8 2023年3月 10階 3SLDK 南
9 2023年3月 24階 3SLDK 南
10 2023年1月 24階 3SLDK 南
11 2022年12月 26階 3SLDK 南東
12 2022年12月 26階 3LDK 北
13 2022年11月 28階 3SLDK 南
14 2022年11月 24階 3LDK 南
15 2022年11月 24階 3SLDK 南
16 2022年10月 26階 3SLDK 南東
17 2022年10月 33階 4LDK 北
18 2022年9月 23階 3LDK 北
19 2022年8月 24階 3LDK 南
20 2022年6月 26階 3LDK 北
21 2022年5月 14階 3SLDK 南
22 2022年3月 26階 3LDK 北
23 2022年3月 33階 4LDK 北
24 2022年2月 14階 3SLDK 南
25 2022年1月 27階 4LDK 西
26 2022年1月 27階 4LDK 北西
27 2022年1月 9階 3LDK 北
28 2021年11月 27階 4LDK 北西
29 2021年11月 8階 2LDK 南
30 2021年10月 8階 3LDK 東
31 2021年8月 33階 4LDK 北
32 2021年7月 27階 4LDK 西
33 2021年7月 27階 4LDK 北西
34 2021年4月 8階 3LDK 東
35 2021年4月 27階 4LDK 西
36 2021年2月 33階 4LDK 北
37 2021年2月 25階 4LDK 南西
38 2021年2月 24階 4LDK 東
39 2021年1月 13階 3LDK
40 2020年12月 16階 3LDK 南
41 2020年12月 24階 4LDK 東
42 2020年10月 16階 3SLDK 南
43 2020年10月 27階 4LDK 南
44 2020年9月 16階 3SLDK 西
45 2020年8月 33階 4LDK 北
46 2020年8月 15階 3LDK 南
47 2020年6月 21階 1LDK 北
48 2020年6月 16階 3SLDK 西
49 2020年4月 9階 3LDK 南
50 2020年4月 4階 1LDK 西
51 2020年4月 25階 2LDK 北
52 2020年4月 15階 3LDK 南
53 2020年3月 16階 3SLDK 西
54 2020年2月 33階 4LDK 北
55 2020年2月 28階 4LDK 南
56 2020年2月 31階 4LDK
57 2020年2月 3階 1LDK 南
58 2020年1月 31階 4LDK
59 2020年1月 16階 3SLDK 西
60 2019年12月 21階 1LDK 北
61 2019年12月 25階 3LDK 南
62 2019年11月 23階 2LDK 北
63 2019年9月 31階 4LDK
64 2019年8月 23階 2LDK 北
65 2019年8月 33階 4LDK 北
66 2019年8月 28階 4LDK 南
67 2019年7月 25階 3LDK 南
68 2019年7月 31階 4LDK
69 2019年6月 25階 3LDK 南
70 2019年5月 23階 2LDK 北
71 2019年4月 28階 4LDK 南
72 2019年4月 11階 3LDK 東
73 2019年3月 11階 3LDK 東
74 2019年2月 18階 4LDK 北
75 2018年12月 11階 3LDK 東
76 2018年11月 11階 3LDK 東
77 2018年11月 13階 2LDK 西
78 2018年9月 24階 3LDK
79 2018年8月 5階 3LDK
80 2018年8月 33階 4LDK 北
81 2018年8月 11階 3LDK
82 2018年7月 18階 4LDK
83 2018年7月 11階 3LDK
84 2018年6月 11階 3LDK
85 2018年6月 5階 3LDK
86 2018年5月 11階 3LDK
87 2018年5月 21階 3LDK
88 2018年4月 16階 3SLDK
89 2018年4月 21階 3LDK
90 2018年2月 35階 3LDK 南
91 2018年1月 33階 4LDK 北
92 2018年1月 35階 3LDK 南
93 2017年11月 30階 南東
94 2017年10月 18階 3SLDK
95 2017年7月 14階 南
96 2017年7月 35階 3LDK 南
97 2017年4月 14階 3SLDK
98 2017年4月 14階 3SLDK 南
99 2016年2月 23階 4SLDK 東
100 2016年1月 17階 2LDK 北
101 2015年9月 6階 2LDK 北西
102 2014年3月 13階 3LDK 西
103 2013年9月 8階 3LDK 東
平均 20階 89.09㎡ 28.79㎡ 3,813万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワーの売買相場 緑線 ＝ 久留米市中央町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 75.43 3LDK
2024年3月 19階 84.48 3SLDK 南
2024年3月 20階 64.63 2LDK 北
2024年2月 20階 64.63 2LDK 北
2023年12月 32階 92.7 3SLDK
平均 19階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワーの賃料相場 緑線 ＝ 久留米市中央町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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