リベーラガーデンオーシャンウィング

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物件概要

  • 姪浜駅より徒歩で28分

  • 路線

    『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    リクルートコスモス、博多港開発

  • 設計事務所

    竹中工務店一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    福岡市立愛宕浜小学校

  • 中学校区

    福岡市立姪浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リベーラガーデンオーシャンウィングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リベーラガーデンオーシャンウィング」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】最寄り駅の姪浜駅近くに、ウエストコートがあり、買い物が便利です。スーパー、薬局、カラオケなどあり、一度の外出で、買い物が、遊びができます。

閑静な住宅街にあり、生活するには、文句なしです。

外観はタイルでおしゃれ。防犯カメラもあり、安心。

日照は考えて設計してあり、冬も昼は暖かい。

スーパーがひとつだけ、徒歩で2分くらいのところにある。

幼稚園、小学校も人が多いので充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姪浜駅に対する口コミ】当駅は福岡市営地下鉄(空港線)の西端の駅でありJR筑肥線との結節駅となります。そのため電車の乗降数は非常に多いですが地下鉄の始発便も多く通勤等の利便性は比較的良好です。当該地区は近年、福岡市西部の拠点地域として商業、住宅ともに開発が進み生活環境も大きく向上しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,189万円

    151.9万円/坪

    5,510万円

    161.3万円/坪

  • 賃料査定

    22.2万円

    6,521円/坪

    24.6万円

    7,207円/坪

  • 表面利回り

    5.26

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リベーラガーデンオーシャンウィングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 3LDK
2 2023年12月 3階 4SLDK 南西
3 2023年10月 13階 3LDK
4 2023年8月 9階 3LDK
5 2023年4月 3階 4SLDK
6 2023年3月 3階 4LDK
7 2023年2月 1階 3LDK
8 2023年2月 3階 4LDK
9 2023年1月 1階 3LDK
10 2023年1月 3階 4LDK
11 2022年4月 9階 3LDK
12 2022年2月 13階 3LDK
13 2020年1月 15階 3SLDK
14 2018年11月 12階 3LDK
15 2018年4月 9階 4LDK
16 2018年1月 1階 4LDK
17 2017年4月 15階 3LDK
18 2016年10月 3階 3LDK
19 2016年9月 9階 3LDK 北西
20 2016年9月 1階 南東
21 2016年8月 3階 3LDK
22 2016年7月 8階 3LDK
23 2016年7月 3階 3LDK
24 2016年5月 9階 3LDK
25 2016年5月 3階 3LDK
26 2016年3月 9階 3LDK
27 2014年12月 9階 4LDK 南西
28 2014年6月 4階 3SLDK
平均 6階 95.47㎡ 40.72㎡ 4,080万円 @141万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リベーラガーデンオーシャンウィングの過去の販売相場

赤線 = リベーラガーデンオーシャンウィングの売買相場 緑線 = 福岡市西区愛宕浜の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リベーラガーデンオーシャンウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 12階 101.11 3LDK
2024年1月 15階 84.87 3LDK 北東
2023年5月 5階 91.84 3LDK
2023年5月 5階 91.84 3LDK
2022年3月 13階 91.84 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リベーラガーデンオーシャンウィングの過去の賃料相場

赤線 = リベーラガーデンオーシャンウィングの賃料相場 緑線 = 福岡市西区愛宕浜の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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