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瀬田駅より徒歩で10分
『瀬田駅』 JR東海道本線
滋賀県大津市大江2丁目12番30号 周辺地図はこちら
1989年3月
43戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
リクルートコスモス
淺沼組
大和ライフネクスト
日勤
南東
所有権
準住居地域
商業地域
瀬田小学校
瀬田中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 瀬田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(296物件中)
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 位
(34物件中)
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※コスモ瀬田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | モモタンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/04/24 17:40 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】最寄り駅（瀬田駅）まで10分以内でいけます。駅までは平坦な道です。 |
銀行、郵便局も徒歩5分圏内にある。交番も近くにある。生活するうえでとても便利。 |
モニターカメラ付きのオートロックなので、防犯上とても助かっている。監視カメラも出入り口やエレベータに取り付けてある。 集会室があるので理事会や総会はそこでおこなわれている。 敷地内には季節ごとに楽しめるようにつつじ、金木犀、もみじなどの花や木が植えられている。 |
天井が高いので部屋に圧迫感がない。日当たりがよい。 |
コンビニが徒歩2分ほどのところにある。総合スーパーは自転車でいける距離に平和堂がある。イオン、フォレオなどのショッピングモールにも自転車でもいける。車なら5分くらい。 マンションのとなりに回転寿司の店がある。駅前には王将やパン屋、ロッテリアなどがある。 |
公立の幼稚園（瀬田幼稚園）、瀬田小学校が徒歩2～3分のところにある。瀬田小学校のとなりには学童保育もある。小児科（桂医院）も徒歩2分ぐらいのところにある。歯科、耳鼻科、眼科、内科も徒歩圏内にある。滋賀医大、草津総合病院などの総合病院へも車で10分ぐらいでいける。 大津市の支所も小学校の向かいにあるので便利。 マンション内に小さな公園がある。滑り台ぐらいしかないけど、小さい子にはちょうどよいぐらい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 02:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】駅西側は住宅街となっており、なにもないですが、東側は飲食店、居酒屋が多く、賑やかな雰囲気です。餃子の王将があります。またタクシー乗り場、バスターミナルも西側になります。駅の外装、内装もきれいで、バリアフリーも整っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 11:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】3つの大学へと行くバスの停留所がある駅なので休日以外は常に混雑している駅です。 とにかく商業施設や学校へのアクセスに便利です。 電車の本数も多いですし駅舎自体も広すぎないので迷うことなく利用できます。 地方都市の中核駅といった印象ですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】京都から快速で二十分程度なので、都市部へのアクセスは便利です。飲食店、スーパー、学校、クリニックなど色々な施設が駅の徒歩圏内にあります。新快速が停車しないので、ラッシュ時でも電車はそこまで混雑していません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】比較的住宅地の多いばしょにあります。国道沿いの駅のため、少し歩くことで各種商業施設があります。主要駅は京都駅へ約20分、大阪まで乗り換えて60分程度です。駅へのアプローチは徒歩の他、バスなども利用できるのがメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | biwaichiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/09 23:19 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】東海道線JR瀬田駅から徒歩12分程度。日頃の運動不足解消にはちょうどいい距離です。 |
幼稚園、小学校は徒歩5分のところにあり児童公園や神社など子供の遊び場については充実している。 |
築年数に比べると丁寧な維持管理のおかげで外装もマンション内の構造物や植栽等の傷みがあまりない。 |
マンション両隣が駐車場のため日当たり、風通しががよい。 |
徒歩圏内にスーパー、飲食店、大型家電量販店やDIYショップなども複数あり、買い物にはどの店に行けばいいか迷うほど。 |
瀬田幼稚園、瀬田小学校、瀬田支所まで徒歩5分、瀬田中学校まで徒歩20分、滋賀医科大まで車で10分、歯科医院と眼科医院、産婦人科病院は隣接。 |
売却査定
1,287万円
64.6万円/坪
1,367万円
68.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 2階 | 南東 | |||||
| 6 | 2018年10月 | 2階 | 南東 | |||||
| 7 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.3㎡ | 13.14㎡ | 1,181万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 |  |
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5階 | 83.74 | 3LDK | 南東 |
| 2014年10月 | |
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2階 | 71 | 3LDK | 南西 |
| 2013年6月 | |
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2階 | 66.77 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディオフェルティ大津瀬田
瀬田徒歩12分 |
グランコート大津瀬田
瀬田徒歩20分 |
シャルマンコーポ瀬田湖畔
瀬田徒歩19分 |
グローバル瀬田
瀬田徒歩8分 |
グリーンライフ唐橋
瀬田徒歩16分 |
シャルマンコーポ第２瀬田
瀬田徒歩10分 |
ヴィジョーレ瀬田
京阪石山徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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