ディオフェルティ大津瀬田

外観

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物件概要

  • 駅

    瀬田駅より徒歩で12分

  • 路線

    『瀬田駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県大津市大江4丁目31番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    瀬田小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディオフェルティ大津瀬田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディオフェルティ大津瀬田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 21:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瀬田駅に対する口コミ】駅自体はそんなに混雑していない印象です、階段とエスカレーターがありどちらでも上り下り出来て便利です、近くに酒屋歩道橋はありません、駅を出た所にコンビニ（セブンイレブン）があります、飲食店はロッテリアがあり、近くにはアパホテルがあります、３分ほど歩いたところにはイオンがあり営業時間も夜の２２時まで開店しており、遅く来店してもお買い物が出来るので私はよく来店しています、さらに進んでいくとピザハットがあります、駅を出た所には交番とトイレがあります、タクシー乗り場もあります、バス乗り場では滋賀医大病院まで行くことが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームHksti5さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/23 22:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックは無く居住者以外も出入りが24時間フリー。また、喫煙フリーのマンションなので、自室内のみならず、バルコニーや敷地内での喫煙も遠慮なく可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/09 23:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瀬田駅に対する口コミ】トイレが綺麗で、多目的トイレも完備されている。駅構内には、ゆうちょ銀行やセブンイレブンもあるのでとても便利。ホームや改札前にはベンチが多く設置されているのでお年寄りにも優しい駅だと思います！！！！！！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瀬田駅に対する口コミ】京都まで20分、大阪まで1時間以内と通勤・通学の便がいい。駅前に平和堂があり湖岸にはイオン草津店があり、買い物も基本的に満足できる。近隣に大規模大学があるが瀬田地域にくることは少ないため閑静で落ち着いた雰囲気がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmomi23さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/14 21:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺は静かで閑静な住宅街。公園も整備されており、子育てするには良いところ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瀬田駅に対する口コミ】周辺に大型スーパーが2つあり、生活するのには困りません。京都駅まで20分、大阪駅まで60分弱という立地条件から住宅地が広がっており、生活しやすいのが特徴です。また、近年では駅前にコンビニエンスストアが2つ出来、外食チェーン店や居酒屋も存在するなど、ますます便利さが増してきました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,388万円

    63.8万円/坪

    ～

    1,474万円

    67.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,542円/坪

    ～

    8.5万円

    3,915円/坪

  • 表面利回り

    6.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディオフェルティ大津瀬田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南東
2 2024年3月 1階 4LDK 南東
3 2024年2月 5階 3LDK 南東
4 2023年12月 1階 4LDK 南東
5 2023年10月 3階 3LDK 南東
6 2023年4月 3階 3LDK 南東
7 2022年12月 3階 3LDK 南
8 2022年2月 4階 3LDK 西
9 2022年2月 4階 3LDK 西
10 2021年11月 2階 4LDK 南東
11 2021年3月 1階 3LDK 南東
12 2020年10月 2階 3LDK 南東
13 2020年9月 5階 3LDK 西
14 2020年7月 2階 3LDK 南
15 2020年6月 2階 3LDK 南
16 2019年4月 2階 3LDK 南東
17 2019年2月 2階 3LDK 南東
18 2018年11月 5階 3LDK 北西
19 2018年10月 4階 3LDK 西
20 2018年7月 2階 3LDK
21 2018年7月 5階 3LDK 西
22 2018年7月 2階 3LDK
23 2018年5月 2階 3LDK
24 2018年5月 2階 3LDK
25 2018年4月 2階 3LDK 南東
26 2018年3月 5階 3LDK
27 2018年2月 2階 3LDK
28 2018年1月 2階 3LDK 南東
29 2017年12月 2階 3LDK 南
30 2017年11月 2階 3LDK
31 2017年10月 5階 3LDK
32 2017年6月 2階 4LDK 南
33 2017年5月 2階 4LDK
34 2017年4月 5階 3LDK
35 2016年12月 2階 4LDK 南
36 2016年11月 5階 3LDK 西
37 2016年11月 2階 4LDK 南
38 2016年11月 2階 4LDK 南
39 2015年7月 3階 4LDK 南
40 2014年4月 5階 2LDK 南
41 2014年3月 1階 2LDK 南
42 2014年3月 4階 3LDK 西
43 2013年12月 1階 4LDK 南西
44 2013年11月 1階 4LDK 南西
45 2013年11月 2階 3LDK 西
46 2013年10月 4階 3LDK 西
47 2013年10月 2階 4LDK 南西
48 2013年9月 1階 4LDK 南西
49 2013年6月 1階 4LDK 南西
50 2013年6月 2階 3LDK 西
51 2013年6月 4階 3LDK 西
平均 2階 72.2㎡ 11㎡ 1,340万円 ＠61万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディオフェルティ大津瀬田の過去の販売相場

赤線 ＝ ディオフェルティ大津瀬田の売買相場 緑線 ＝ 大津市大江の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディオフェルティ大津瀬田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 73.7 3LDK 南東
2018年10月 4階 61.41 3LDK 西
2016年5月 4階 60.34 2LDK 南
2016年3月 3階 66.58 3LDK 南
2016年3月 3階 66.58 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディオフェルティ大津瀬田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディオフェルティ大津瀬田の賃料相場 緑線 ＝ 大津市大江の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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