アイビーハイム福住東

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物件概要

  • 駅

    福住駅より徒歩で6分
    月寒中央駅より徒歩で24分
    南郷１３丁目駅より徒歩で29分

  • 路線

    『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『月寒中央駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市豊平区月寒東二条15丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年9月

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    興人、カネトモ

  • 設計事務所

    北海道ミオ設計

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    羊ヶ丘小学校

  • 中学校区

    東月寒中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アイビーハイム福住東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アイビーハイム福住東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/04 03:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福住駅に対する口コミ】最寄り駅の地下鉄福住駅には駅直結のイトーヨーカドーがあり便利です。

ファミリーのが多く住むエリアなので静かで公園も多いです。

管理はしっかりとされていて清掃も行き届いています。

壁が厚いのか、隣の音はほぼ気になりません。棟の向きによりますが、ほぼ日当たりも良好です。

大型スーパー、小型スーパー含め生活圏内に日常の買い物ができる店舗が多くあります。

幼稚園、保育園、小中学校も近く、一通りの病院もあるので医療も充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 07:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福住駅に対する口コミ】札幌ドーム行くには1番アクセスがいいです。セブンアイ(旧イトーヨーカドー)と地下で繋がっており、地下鉄とバスターミナルの乗り継ぎにもとても便利です。一人暮らしでお住いをお探しの方には便利がいいのでおすすめです。定期券などの購入も可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/10 15:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄が近いのに静かで目の前に子供公園があり治安がいいので安心だと思います、また東側が八紘学園の広い農園で緑が広がり、回りに建物が無いためとっても解放感があります、コンビニも直ぐ目の前です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームももさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/04/07 22:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福住駅に対する口コミ】始発駅で座れる事も多い。イトーヨーカドーもあるので、買い物も楽です。駐車場も安い。管理人さんも優しかったです。ワンフロアに二戸でエレベーターが一つあるのであまり待つ事もありません。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,552万円

    114.1万円/坪

    ～

    2,710万円

    121.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    4,697円/坪

    ～

    11.6万円

    5,191円/坪

  • 表面利回り

    5.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アイビーハイム福住東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 3LDK 西
2 2024年1月 6階 3LDK 南
3 2023年12月 6階 3LDK 南
4 2023年12月 12階 3LDK 西
5 2023年11月 14階 3LDK 西
6 2023年11月 6階 3LDK 南
7 2023年11月 14階 3LDK 西
8 2023年11月 12階 3LDK 西
9 2023年9月 6階 3LDK 南
10 2023年9月 1階 4LDK 西
11 2023年8月 6階 3LDK 南
12 2023年8月 1階 3LDK 南
13 2023年8月 12階 3LDK 西
14 2023年8月 14階 3LDK 西
15 2023年7月 1階 4LDK 西
16 2023年7月 6階 3LDK 南
17 2023年6月 1階 3LDK 南
18 2023年4月 1階 3LDK 南
19 2023年3月 1階 3LDK 南
20 2023年3月 6階 3LDK 南
21 2023年2月 1階 3LDK 南
22 2023年1月 6階 3LDK 南
23 2022年7月 1階 4LDK 西
24 2022年4月 1階 4LDK 西
25 2021年3月 8階 3LDK 西
26 2021年2月 8階 3LDK 西
27 2021年1月 8階 3LDK 西
28 2021年1月 13階 3LDK 西
29 2020年12月 8階 3LDK 西
30 2020年11月 13階 3LDK 西
31 2020年10月 2階 3LDK 南
32 2020年9月 8階 3LDK 西
33 2020年7月 6階 4LDK 西
34 2020年7月 13階 3LDK 南西
35 2020年6月 8階 3LDK 西
36 2020年4月 13階 3LDK 西
37 2019年12月 9階 3LDK 西
38 2019年1月 8階 3LDK 西
39 2019年1月 8階 3LDK 西
40 2016年4月 1階 4LDK
41 2016年4月 1階 4LDK 南
42 2016年4月 14階 3LDK 西
43 2016年3月 1階 4LDK 西
44 2015年11月 6階 3LDK 西
45 2015年11月 1階 4LDK 南
平均 6階 79.61㎡ 12.02㎡ 2,455万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アイビーハイム福住東の過去の販売相場

赤線 ＝ アイビーハイム福住東の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒東二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アイビーハイム福住東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 11階 71.09 3LDK 南
2023年10月 11階 71.1 3LDK 南
2021年5月 4階 70.94 3LDK 南
2021年4月 5階 73.1 3LDK 西
2021年4月 5階 73.01 3LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アイビーハイム福住東の過去の賃料相場

赤線 ＝ アイビーハイム福住東の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒東二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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