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福住駅より徒歩で11分
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区月寒東二条16丁目1番80号 周辺地図はこちら
1985年12月
71戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
伊藤組土建
高野観光開発
総合開発技術コンサルタント
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
羊丘小学校
東月寒中学校
●「イトーヨーカドー福住店」約890m ●「東月寒団地公園」約160m ●「札幌しらかば台病院」約870m ●「セブンイレブン札幌月寒東1条店」約180m ●「北洋銀行福住支店」約720m ●「札幌ドーム」約420m
マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 福住駅ランキング |
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位 (520物件中) | 位 (131物件中) | |
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※ロピア月寒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | InitialHさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/05/30 01:46 |
2.0
4.0
2.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】国道36号線沿いのバス停「札幌ドーム駅」迄ですと、徒歩10分もせずに着く為、バスを利用して新千歳空港や札幌駅周辺に行かれるのであれば便利です。尚、札幌駅周辺までのバスの運行本数はございますが、新千歳空港まで行かれるのであれば、バスの運行本数が限られている為、予め時刻表などで確認した方がいいでしょう。 |
国道36号線から近い割には静かで騒音もなく、ベランダから眺める景色も良く、治安も良いところかと思います。 |
入口玄関前や歩道などは、ロードヒーティングが施されている為、冬でも歩き易いかと思います。 |
場所にもよるかと思われますが、特に朝はリビングルームに日が差すので、日照の状況は悪くないかと思います。最近は、ベランダの真向かいにタワー型のマンションが建ちましたが、それ程、日差しが気になる程ではございません。それと、隣の音がうるさく感じた事はない為、防音に関しては問題ないかと思われます。 |
近くにセブンイレブンとセイコーマートがある為、ちょっとした物を買う場合はとても便利です。尚、セイコーマートのすぐ隣にはクリーニング店もあり、平日ですと朝9時~夜7時まで営業しております。 |
マンションのすぐそばに羊ヶ丘小学校があり、又、北野通沿いには、東月寒中学校があり、中学校のすぐ近くにはシラカバ台病院があり、最寄の東月寒郵便局のすぐ前には保育園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/26 08:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームが近いのでイベント好きなどの方にはかなり良いかと思います。買い物などに関しても駅前にもイトーヨーカドーがあり、そこで揃うので不便することもありません。 新千歳空港までのバスも駅前からでており、各方面へのアクセスも良好です。 あとは家賃が比較的安いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ノムさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/14 23:22 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】副住駅は駅直結のイトーヨーカドーがあり便利 メディカルフロアもあり医療施設も充実 少し移動すると西友もできたので更に便利 |
地下鉄徒歩圏内だが、近隣は自然環境豊かで静かに過ごせる立地 コンビニが徒歩圏で便利、羊ケ丘小学校が目の前なので就学期のお子様がいる家庭には大変おすすめ、中学校への距離も適度で友達との通学が楽しめる距離です。古くからお住まいのご家庭も多く、理事会もしっかりと機能している |
夜間オートロック(確か9時から9時半)、管理人さん日勤 |
脱衣所、BT別、など最低限必要な間取りにはなっている。 |
最寄りコンビニ セブンイレブン、セイコーマート 車で動ける方は5分圏内にツルハ、イトーヨーカード、西友、アークスなどあり、徒歩10分圏内はあまりないが車に乗って10分圏内であればなんでもある |
自分が育ったのでこれは自信あり 小さいながら公園が多数あり、川が流れ、小学校も近い 交通量が多いわけではないので子供の頃は本当によく外で遊んでいました。羊ケ丘小学校は今年校舎の建替えが完了したばかりなのでとってもきれいでおすすめです |
売却査定
1,093万円
51.0万円/坪
1,161万円
54.1万円/坪
賃料査定
6.2万円
2,932円/坪
6.9万円
3,240円/坪
表面利回り
7.05%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
32 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
35 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
36 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
39 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2014年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
41 | 2014年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 77.29㎡ | 7.37㎡ | 1,213万円 | @51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年2月 | 1階 | 85.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年11月 | 1階 | 85.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年8月 | 1階 | 85.2 | 3LDK | |||||||
2019年5月 | 1階 | 85.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年1月 | 5階 | 78.22 | 3LDK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイビーハイム福住東
福住徒歩6分 |
アイビーハイム福住東イースト・ポルト
福住徒歩6分 |
クリーンリバー南月寒
福住バス6分 |
エクセルシオール月寒エスト
月寒中央徒歩6分 |
クリーンリバーフィネス福住東
福住徒歩12分 |
アイビーハイム福住東ウエスト・ポルト
福住徒歩6分 |
アイビーハイム福住東センター・ポルト
福住徒歩6分 |
カーサ月寒
月寒中央徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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