ポートアイランド住宅

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物件概要

  • 駅

    中公園駅より徒歩で5分

  • 路線

    『中公園駅』　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年3月

  • 総戸数

    941戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設、西部建設

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立義務教育学校港島学園

  • 中学校区

    神戸市立義務教育学校港島学園

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「トーホーストア」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市中央区ランキング 中公園駅ランキング

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※ポートアイランド住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポートアイランド住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームoptyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/16 03:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中公園駅に対する口コミ】駅まで近くて非常に便利でした。居住する階数にもよりますが、徒歩５分くらいで最寄り駅に着きます。

スーパーまで近いので非常に便利です。コンビニも近くにありますし、あまり不便はしません。

管理が行き届いていて、非常にきれいです。

部屋にもよると思いますが、私のいた部屋は簡単にリフォームしてありきれいでしたし、広くて充実していました。

スーパーは近くに２つ、コンビニも複数、歯医者も近くにあります。

最近では保育所もできてますし、治安も良く、公園もあるので子育てには最適だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 01:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は古いですが、内装は適宜新しくしてあり、古さを感じませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいわんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/06 17:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中公園駅に対する口コミ】ポートライナー利用で三宮や神戸空港が近い

公園が多い。神戸市が力を入れる病院充実、有名な大型店舗もある。

大型団地なので人の目があり安心感がある。人工島で地主がいないので、しがらみがない。

ＵＲなので故障に無料対応してくれる場合がある

個人店は焼肉や定食屋など良い店がいくつかある

保育園がマンモスだが、親御さん同士つかず離れずのいい距離感がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/10 12:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

一応島なので町自体はのんびりしており、団地の中は自然も多く子供達ものびのび過ごしています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたんぽぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/22 12:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中公園駅に対する口コミ】ポートライナーにほぼ徒歩5分で乗れ大変便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちっちっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/03 08:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにグルメシティとトーホーがあるので便利です。コンビニもファミリーマートがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,913万円

    78.1万円/坪

    ～

    2,031万円

    83.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    3,458円/坪

    ～

    9.3万円

    3,822円/坪

  • 表面利回り

    5.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポートアイランド住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 東
2 2024年5月 5階 4LDK 南
3 2024年4月 11階 4LDK 南
4 2024年4月 6階 3LDK 南
5 2024年4月 8階 4LDK 南西
6 2024年4月 13階 3LDK 南
7 2024年4月 11階 2LDK 南東
8 2024年4月 14階 3SLDK 南西
9 2024年4月 6階 3LDK 東
10 2024年4月 1階 2LDK 南東
11 2024年3月 1階 2LDK 南東
12 2024年3月 5階 4LDK 南
13 2024年3月 4階 3LDK 南東
14 2024年2月 2階 3LDK 南
15 2024年2月 5階 4LDK 南
16 2024年2月 1階 3LDK 東
17 2024年2月 5階 3LDK 南西
18 2024年2月 1階 2LDK 南東
19 2024年1月 3階 4LDK 西
20 2024年1月 1階 2LDK 南東
21 2023年12月 3階 3LDK 南
22 2023年12月 3階 4LDK 西
23 2023年12月 1階 2LDK 南東
24 2023年12月 3階 3LDK 南
25 2023年11月 3階 3LDK 南東
26 2023年10月 5階 3LDK 南西
27 2023年9月 6階 3LDK 東
28 2023年9月 6階 3LDK 東
29 2023年9月 5階 3LDK 南西
30 2023年9月 5階 4SLDK 南
31 2023年8月 4階 3LDK 南東
32 2023年7月 3階 3LDK 南東
33 2023年5月 5階 3LDK 西
34 2023年3月 4階 3LDK 南東
35 2022年11月 4階 3LDK 南東
36 2022年7月 2階 3LDK 西
37 2022年7月 2階 3LDK 西
38 2022年6月 4階 3LDK 南西
39 2022年5月 4階 3LDK 南東
40 2022年5月 4階 3LDK 南東
41 2022年5月 4階 3LDK 南東
42 2022年2月 4階 3LDK 南東
43 2021年11月 4階 3LDK 南東
44 2019年6月 2階 3LDK 南東
45 2018年11月 1階 3LDK 南東
46 2018年9月 1階 3LDK 南西
47 2018年8月 5階 4LDK
48 2018年7月 1階 3LDK 西
49 2018年5月 3階 3LDK 南
50 2018年3月 3階 3LDK 南
51 2018年3月 3階 3LDK 南
52 2018年1月 1階 3LDK 西
53 2017年12月 3階 3LDK 西
54 2017年12月 5階 3SLDK 南
55 2017年12月 3階 3LDK 西
56 2017年11月 2階 3LDK
57 2017年9月 2階 3LDK 南西
58 2017年7月 1階 3LDK 西
59 2017年5月 2階 2LDK
60 2017年5月 1階 3LDK 南
61 2017年4月 2階 2LDK
62 2017年3月 3階 3LDK 南
63 2017年2月 3階 3LDK 南
64 2017年2月 1階 4LDK 南
65 2017年1月 1階 4LDK 南
66 2017年1月 3階 3LDK 東
67 2016年11月 1階 4LDK 南
68 2016年5月 1階 4LDK 南
69 2016年3月 1階 4LDK 南
70 2016年1月 2階 3LDK 南東
71 2015年11月 1階 4LDK 東
72 2015年10月 1階 4LDK 南
73 2015年8月 1階 3LDK 西
74 2015年8月 3階 3LDK 東
75 2015年8月 2階 4LDK 西
76 2015年6月 3階 3DK 南
77 2015年6月 1階 3LDK 西
78 2015年6月 2階 4LDK 西
79 2015年5月 1階 4LDK 東
80 2015年5月 1階 3LDK 西
81 2015年5月 1階 3LDK 東
82 2015年4月 4階 3LDK 東
83 2015年3月 3階 3LDK 東
84 2015年3月 1階 4LDK 南
85 2015年3月 2階 4LDK 南
86 2015年2月 3階 3LDK 東
87 2014年11月 3階 3LDK 東
88 2014年11月 1階 4LDK 東
89 2014年9月 1階 4LDK 南
90 2014年9月 1階 4LDK 南
91 2014年5月 1階 4LDK 南
92 2014年5月 4階 3LDK 南東
93 2014年2月 1階 4LDK 南
94 2014年2月 3階 3LDK 西
95 2014年2月 4階 3LDK 南東
96 2014年2月 1階 4LDK 南
97 2013年12月 3階 3LDK 西
98 2013年11月 1階 4LDK 南
99 2013年11月 5階 3DK 南
100 2013年11月 2階 4LDK 南
101 2013年10月 3階 3LDK 南
102 2013年10月 5階 3DK 南
103 2013年10月 1階 4LDK 南
104 2013年10月 1階 4LDK 南
105 2013年7月 1階 4LDK 南
106 2013年7月 3階 3LDK 東
107 2013年7月 2階 1LDK 南
108 2013年6月 3階 3LDK 東
平均 3階 84.43㎡ 15.28㎡ 1,669万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全108件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポートアイランド住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ ポートアイランド住宅の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポートアイランド住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 75.53 3LDK 西
2023年9月 11階 104.95 4LDK 南
2023年9月 13階 78.5 3LDK 南東
2023年6月 1階 104.95 4LDK 南
2023年1月 2階 78.47 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポートアイランド住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポートアイランド住宅の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区港島中町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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