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北埠頭駅より徒歩で3分
中公園駅より徒歩で5分
『北埠頭駅』 ポートアイランド線
『中公園駅』 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1番 周辺地図はこちら
1983年7月
189戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設
住宅都市整備公団
住宅都市整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
第一種住居地域
義務教育学校港島学園
義務教育学校港島学園
●「トーホーストア ポーアイ店」約510m ●「ポートアイランド中公園」約430m ●「神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院」約750m
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 北埠頭駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(641物件中)
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 位
(2物件中)
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※ポートアイランド住宅４７号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/02 19:23 |
3.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北埠頭駅に対する口コミ】中公園駅は、神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は、普通のみが運行しています。 中公園駅から三宮駅まで約11分です。三宮方面始発は5時31分、終電は0時3分、神戸空港方面始発は5時47分、終電は 0時22分です。列車はおおむね5分に1本がとまります。1日の乗降客数は4123人です。中公園駅周辺の家賃相場は、ワンルーム5.6万円、1DK6.3万円、1LDK6.9万円と安くはないです。しかし三宮まで 近く、コンビニやスーパーもあり、緑の多い公園もあり住みやすいです。 |
買い物施設は、コンビニのローソン、ファミリーマート、スーパーのトーホーなどがあります。またダイエー本店 オフィス、四つ星ホテルのセンチュリオンホテルヴィンテージ神戸などがあり、公共施設は、神戸水上警察署 、兵庫県立健康生活科学研究所生活科学総合センターなどがあります。医療施設は、歯科、こども医院などがあります。閑静な住宅街で公園に緑も多く、駅周辺は治安はよく水上警察署もあるので比較的安全です。 |
食堂、うどん屋、イタリアンレストラン、お好み焼き屋、洋食屋、喫茶店、ラーメン屋、ファミレスのビッグボーイ、 パン屋、学生食堂などがあります。 |
就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園ポートピア、ポートピア保育園などがあります。学校は、神戸市立義務教育学校港島学園、神戸学院大学ポートアイランドキャンパスがあります。公園はポートアイランド北公園があり、駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/14 00:49 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北埠頭駅に対する口コミ】三宮まで10分で行ける立地なので利便性は良いと思います。三宮から10分で行ける好立地の割には安く住める印象です。なので私はこの立地に満足しています。 |
デッキプラザの一階にはローソンがあり急な買い物にはいつも助かっています。夜は本当に静かなところです。でもしっかりと電灯もあるので明るいです。 |
デッキプラザの二階にはうどん屋さんがあります。 |
幼稚園、小学校、中学校もあり、静かなところなので環境は良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/28 13:54 |
2.0
1.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北埠頭駅に対する口コミ】強いて挙げれば、三宮まで一本で行ける点。車を所持しており、三宮まですぐ出られる人にとってはとても住みやすい場所だと思う。 |
コンビニは近くにあります。スーパーもあります。閑静な住宅街で家賃もかなり高めなのでとても治安が良い。 |
大学の中に美味しいレストランがあります。 |
公園が沢山あり、子供を遊ばせるのには困らない。子育て世帯も多く住んでいる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/12 12:23 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北埠頭駅に対する口コミ】ポートアイランド線の中公園駅は、利用しやすい環境にあり三宮駅まで5分で行けます。３DKで７万円前後で借りれるなど、見晴らしがいい住み心地を体感出来ます。 |
近くに、病院から大学、商業施設もあり若い人が目立つ感じです。治安は、駅付近なら良く夜も静かで過ごせます。 |
スーパーや飲食店が多数あり、ステーキ店からイタリア料理、すし屋などバラエティーに飛んでいます。 |
中公園駅には、大きな緑の公園があるので休日は憩いの場所です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北埠頭駅に対する口コミ】神戸の繁華街三宮まで電車で6分。また、近くには中公園という大きな公園がある。商業施設としては、徒歩10分圏内にコンビニ、スーパーがあるため、生活するのにも困らない。また人工島のため、島内には歩道橋といった人工物を除き坂道は、一切ない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,161万円
97.9万円/坪
2,295万円
104.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 14階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 13階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 13階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 8階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 6階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年4月 | 6階 | 3SLDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 3階 | 3SLDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 75.79㎡ | 7.78㎡ | 1,509万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 |  |
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5階 | 73.62 | 3SLDK | 東 |
| 2014年1月 | |
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5階 | 77.59 | 3LDK | 西 |
| 2013年6月 | |
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5階 | 77.59 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エバーグリーン神戸ポートアイランド１号棟
みなとじま徒歩3分 |
神戸ポートビレジ３号棟
中公園徒歩3分 |
クレヴィア神戸ポートアイランド
南公園徒歩1分 |
ルイシャトレ神戸ポートアイランド
中埠頭徒歩1分 |
プレサンスロジェ神戸ポートアイランド
中埠頭徒歩3分 |
ポートピアプラザＣ棟
みなとじま徒歩5分 |
ポートピアプラザＤ棟
みなとじま徒歩3分 |
神戸ポートビレジ１号棟
中公園徒歩3分 |
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