アブニール佐賀駅前壱番館

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

アブニール佐賀駅前壱番館等、佐賀市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「アブニール佐賀駅前壱番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アブニール佐賀駅前壱番館の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    佐賀駅より徒歩で7分

  • 路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 住所

    佐賀県佐賀市天神2丁目5番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年1月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    佐賀市立神野小学校

  • 中学校区

    佐賀市立成章中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「アブニール佐賀駅前壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/04 17:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バスセンターもあるため便利です 田舎なのでそこまで混みませんが朝は通勤通学で利用する人が多いので混むと思います 田舎なので都会と比べるととても家賃など安いと思います！ 物価も低いです。

駅の中にはコンビニ、お土産屋、プリクラコーナー、ドラッグストア、カフェなど様々あります、駅の近くの商業施設には色々な店が入っているので気軽に立ち寄ることが出来ると思います 駅周辺はライトアップされていたりするのでとても綺麗です

駅周辺に今どんどんカフェなどがオープンしています。居酒屋も多いので幅広い年代に対応していると思います。

多機能トイレが設備されており、内装も綺麗です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】JR九州長崎本線の佐賀駅から南へ徒歩8分です。

西側に1.54ヘクタールの広大な「どんどんどんの森」があり、緑地の多い環境です。

一見するとホテルのようなエントランスでお洒落な外観です。

和室の押し入れや洋室のクローゼットなど収納力が高いです。

徒歩1分の場所にセブンイレブン佐賀天神２丁目店があります。

徒歩10分圏内に佐賀保育園や、しゅしゅの森保育園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県のターミナル駅ですべての列車が停車してくれます。博多駅までのアクセスにも恵まれており乗り換え不要で、旅行時間は40分前後となっています。駅周辺の商業施設も充実しているので、何かと利便性の高い駅と言えるでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/06/30 22:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で買い物便利公園近い図書館近い見晴らしがいい学校の校区がひじょうにいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,208万円

    63.4万円/坪

    ～

    1,282万円

    67.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    4,381円/坪

    ～

    9.2万円

    4,842円/坪

  • 表面利回り

    8.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アブニール佐賀駅前壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 14階 3LDK 南
2 2022年10月 13階 3LDK 南
3 2022年10月 6階 3LDK 南
4 2022年9月 6階 3LDK 南
5 2022年6月 6階 3LDK 南
6 2022年6月 14階 3LDK 南
7 2022年6月 6階 3LDK 南
8 2022年4月 6階 3LDK 南
9 2022年3月 6階 3LDK 南
10 2022年2月 6階 3LDK 南
11 2022年1月 6階 3LDK 南
12 2021年6月 6階 4LDK
13 2020年9月 6階 3LDK 南東
14 2020年9月 6階 3LDK 南東
15 2020年8月 10階 3LDK 南
16 2020年7月 10階 3LDK 南
17 2020年7月 10階 3LDK 南
18 2020年6月 10階 3LDK 南
19 2020年6月 10階 3LDK 南
20 2020年4月 10階 3LDK 南
21 2020年4月 10階 3LDK 南
22 2020年2月 9階 4LDK 南西
23 2020年2月 10階 3LDK 南
24 2020年2月 10階 3LDK 南
25 2019年8月 13階 4LDK 西
26 2019年5月 14階 3LDK 南
27 2018年5月 4階 4LDK
28 2018年4月 4階 4LDK
29 2017年11月 13階 3LDK
30 2017年7月 13階 3LDK
31 2017年7月 13階 3LDK
32 2017年4月 13階 3LDK 西
33 2017年4月 13階 3LDK 南
34 2014年6月 3階 4DK 南
35 2014年5月 3階 4DK 南
36 2013年6月 3階 4LDK
37 2013年6月 14階 4LDK 西
38 2013年6月 8階 4LDK 南
平均 8階 68.48㎡ 17.22㎡ 1,130万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アブニール佐賀駅前壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ アブニール佐賀駅前壱番館の売買相場 緑線 ＝ 佐賀市天神の売買相場 青線 ＝ 佐賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アブニール佐賀駅前壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 64.26 3LDK 西
2024年2月 7階 64.65 3LDK 南
2023年11月 7階 64.65 3LDK 南
2023年2月 13階 77.63 4LDK
2022年11月 10階 61.95 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アブニール佐賀駅前壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ アブニール佐賀駅前壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 佐賀市天神の賃料相場 青線 ＝ 佐賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

佐賀市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

アブニール佐賀駅前壱番館 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.