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沼袋駅より徒歩で11分
新江古田駅より徒歩で19分
『沼袋駅』 西武新宿線
『新江古田駅』 都営大江戸線
東京都中野区江古田4丁目20番3号 周辺地図はこちら
1984年5月
20戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
大崎建設、泰洋建設
大京観光
イーグル建築設計事務所
大和ライフネクスト
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
区立緑野小学校
区立緑野中学校
●オートロック ●スーパー「コモディイイダ沼袋店」約780m ●公園「江古田の森公園」約620m ●病院「中野江古田病院」約110m ●「西友沼袋店」約950m ●「区立徳殿公園」約260m ●「郵便局（中野北局）」約880m
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
|
 位
(110物件中)
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※ライオンズマンション沼袋第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】西武新宿線で10分程で新宿に出ることができる。 |
低層住宅地である為、夜間が非常に静かである。 |
大手の管理が入っているので常に建物が綺麗に保ってあること。 |
建物はそんなに新しくないが壁が厚いので非常に静粛性が高い。 |
昔から長く続けている店が多く、美味しい店が多い。 |
保育園、公園が充実しており子供の遊び場で苦労がない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】中野が近いので、自転車ですぐに行けます。歩けない距離でもないため、西武新宿線の終電を逃してもJRを使って帰ることができます。遅くまで開いているコインランドリー併設の銭湯があるので、風呂なし物件に住んだとしても大丈夫です。家賃が安くアクセスもいいので、学生が多く治安も悪くないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,838万円
204.1万円/坪
3,014万円
216.7万円/坪
賃料査定
12.2万円
8,796円/坪
13.5万円
9,722円/坪
表面利回り
5.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 3階 | 3DK | |||||
| 12 | 2018年7月 | 2階 | 1DK | |||||
| 13 | 2018年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 2階 | 1DK | |||||
| 15 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 1階 | 2DK | |||||
| 18 | 2018年2月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2018年1月 | 1階 | 2DK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 1階 | 2DK | |||||
| 21 | 2018年1月 | 2階 | 1SDK | |||||
| 22 | 2017年12月 | 1階 | 2DK | |||||
| 23 | 2017年11月 | 1階 | 2DK | |||||
| 24 | 2017年10月 | 2階 | 1DK | |||||
| 25 | 2017年10月 | 1階 | 2DK | |||||
| 平均 | 1階 | 39.6㎡ | 4.9㎡ | 2,174万円 | ＠179万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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3階 | 26.1 | 1DK | 北 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 25.2 | 1DK | |
| 2020年11月 | |
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3階 | 26.1 | 1DK | |
| 2020年11月 | |
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3階 | 26.1 | 1DK | |
| 2020年11月 | |
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3階 | 21.1 | 1DK | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルテ中野江古田Ｃウイング
新江古田徒歩8分 |
グランドメゾン哲学堂公園
新井薬師前徒歩13分 |
サニーコート沼袋
沼袋徒歩8分 |
江古田サンホワイトマンション
江古田徒歩15分 |
アポーラ中野
沼袋徒歩8分 |
グランドメゾン江古田の杜
新江古田徒歩10分 |
大洋江古田マンション
沼袋徒歩12分 |
シルクハイム江古田
新江古田徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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