サンハウス大曽根

外観

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物件概要

  • 森下駅より徒歩で3分
    大曽根駅より徒歩で8分

  • 路線

    『森下駅』 名鉄瀬戸線 
    『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン 

  • 住所

    愛知県名古屋市北区大曽根2丁目7番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    新東昭開発

  • 設計事務所

    野口建築事務所

  • 管理会社

    中部互光

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    六郷小学校

  • 中学校区

    大曽根中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ナフコ不二屋」約180m ●「東大曽根第一公園」約340m ●「大隈病院」約300m ●「セブンイレブン名古屋徳川2丁目店」約260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンハウス大曽根の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンハウス大曽根」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームのりこ1さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/17 00:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】大曽根駅まで、徒歩15分と近いです。しかも大曽根駅は、JR.名鉄瀬戸線、地下鉄があり、便利です。また、名鉄瀬戸線の 森下駅は徒歩5分です。

適度に町ですし、適度に閑静です。近くに銀行や病院もあり、生活に必要な施設がすべてあります。ナゴヤドームも近いし、図書館、スポーツセンター、プールも自転車ですぐです。近くに徳川園もあり、文化的な雰囲気も、あります。

管理人さんが週2回出勤して、共用部分の清掃をしてくれます。ゴミ出しの日に来てくれるので、助かります。マンションの外観は大規模修繕を数年前に行いました。防犯カメラも、数台あり、治安も良いです。もちろんオートロックです。

部屋はAタイプ.Bタイプ、Cタイプ、Dタイプがあり、うちはBタイプで、南側に三部屋あり、日当たりが良いです。

毎日の食材は、ナフコがとても近いです。エディオン、ニトリが大曽根駅の近くにあります。イオンナゴヤドーム前店も自転車圏内です。また、少し前にスギ薬局も近所にできました。100均一の店も近いです。

病院は、大隈病院が大きいです。ちょっとしたことなら、上床クリニックが激近です。歯医者は近所にたくさんあります。眼科はすみれ野眼科が近いです。小学校は、六郷小学校で、児童数は少ないですが、だからこその良い点もあります。お祭りは、毎年大曽根七夕祭りが賑わいます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 12:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】椅子があり車庫行きの電車の時は 座れる。20時ごろは基本電車の中は空いていて座れる事が多々あります また自販機もたくさんあるので休憩時間にも適しています。 ホームにはガードが敷いてあるので 落下防止もされています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 15:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の名城線の 駅です。 名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、 JR中央線と交差する駅なので大きいです。 名古屋ドームにも徒歩で行くことができます。 飲食店や大型ショッピングセンターが隣接しているので 家族連れの方にも便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【森下駅に対する口コミ】周辺には徒歩2分の場所にメッツ大曽根があります。スーパー、家電量販店、ドラッグストアやニトリも入っています。飲食店もあるので買い物にはとても便利です。大曽根駅周辺には居酒屋さんもたくさんあります。名古屋市中心部(栄)へのアクセスも便利ですが、JRを使うと名古屋駅へも1本でアクセスできます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,945万円

    109.1万円/坪

    2,066万円

    115.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    5,733円/坪

    11.3万円

    6,336円/坪

  • 表面利回り

    6.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハウス大曽根の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 2LDK
2 2023年11月 13階 3LDK
3 2023年8月 13階 2LDK
4 2023年7月 13階 2LDK
5 2021年12月 11階 2LDK
6 2021年10月 5階 3LDK
7 2021年9月 5階 3LDK
8 2020年7月 1階 1R
9 2019年1月 11階 3LDK
10 2018年7月 13階 3LDK
11 2018年6月 13階 3LDK
12 2017年7月 7階 3LDK
13 2017年5月 7階 3LDK
14 2017年5月 11階 3LDK
15 2017年4月 7階 3LDK
16 2017年3月 11階 3LDK
17 2017年3月 11階 3LDK
18 2017年3月 7階 3LDK
19 2017年2月 7階 3LDK
20 2016年11月 11階 3LDK
21 2015年12月 2階 3LDK
22 2015年7月 2階 3LDK
23 2015年6月 8階 3LDK
24 2015年1月 2階 3LDK
平均 8階 68.02㎡ 15.59㎡ 2,204万円 @107万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハウス大曽根の過去の販売相場

赤線 = サンハウス大曽根の売買相場 緑線 = 名古屋市北区大曽根の売買相場 青線 = 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンハウス大曽根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 12階 64.48 3LDK
2024年1月 12階 68.85 3LDK
2023年9月 5階 81.73 3LDK
2022年11月 4階 64.48 3LDK
2022年9月 4階 64.48 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハウス大曽根の過去の賃料相場

赤線 = サンハウス大曽根の賃料相場 緑線 = 名古屋市北区大曽根の賃料相場 青線 = 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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