ポルト大曽根

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物件概要

  • 駅

    大曽根駅より徒歩で3分

  • 路線

    『大曽根駅』　JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン　

  • 住所

    愛知県名古屋市北区大曽根3丁目4番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年11月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅・都市整備公団

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    積村ビル管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    六郷小学校

  • 中学校区

    大曽根中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポルト大曽根の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポルト大曽根」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぎーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/02 15:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大曽根駅に対する口コミ】徒歩圏内に大曽根駅があります。名古屋、金山、栄の都市部に乗り換えなくすぐ行けるところが気に入っています。大曽根駅にはスタバ、モス、ダイソー、飲食店、ミュープラットとして様々なお店が入っていて便利です。

近くに三桜公園があります。小学生の子も学校後にはたくさんいますが幼児が楽しめる広さです。広い公園は徳川園も行ける距離です。

平日は管理人さんが毎日清掃してくれます。ゴミ回収の日も、ゴミ回収後に水で綺麗に流していたり清潔です。

築25年以上経っているので、エントランスや所々古びた印象もありますが、オートロックのインターフォンは全部屋変わっていて綺麗です。南側の部屋は日当たり良好で暖かいが、北側の部屋はかなり寒いです。

ドーム前イオンのバス停まで徒歩2~3分で近いです。マンション下にファミマ、徒歩圏内にナフコがあり買い物も便利です。丸明という飛騨牛のお店が近くにありますが、かなりお安く普段の買い物で使っています。

7月に下のオズモールという商店街で大きなお祭りがあります。不定期でオズモールではお祭りやマルシェをやっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/21 16:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大曽根駅に対する口コミ】JR 名鉄　地下鉄　バス　ゆとりーとライン　すべて揃っている　名駅や栄などの都心も１本でいけて便利 駅周辺にはマンションがたくさんたっている 家賃は高いとは思うけど交通の便やスーパーが近くにあったりして妥当な値段だと思う

降りてすぐにファミレスもある 商店街もすぐある メッツ大曽根が近くにあり家電も買える 駅の近くに本屋やスタバ　パン屋　薬局などある昼は人が行き来しており活発な街だと思う 駅の周りはお店が多く明るい

駅を降りたらすぐ居酒屋もあるしファミレスもある メッツ大曽根でできあいのものも多くあるし、期間限定で地域のお店の商品を置いてくれたりする コンビニもすぐある

最近名鉄にエレベーターがついた 仕事帰り疲れて何も作りたくないとしてもパン屋や惣菜屋やコンビ二があってわざわざスーパーに寄らなくて便利

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 16:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大曽根駅に対する口コミ】改札出てすぐ駅構内にコンビニやダイソーやたい焼き屋さん、モスバーガー、本屋さんなどがあります。オフィス街のため駅周辺も栄えていて、バスターミナルがあったり飲み屋さんがたくさんあります。少し歩けばメッツがあり、その中にスーパーやスギ薬局やUNIQLOやコメダ珈琲があるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム伊藤さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/05 16:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

アクセスがとても良い買い物等徒歩圏内にある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大曽根駅に対する口コミ】駅周辺には、お店や商業施設が多くあるため利便性がとても良いです。また、他の鉄道の乗り換えもできます。JR中央線では主要部の名古屋駅にアクセスでき、名鉄や地下鉄、ゆとりーとラインといった複数の路線に乗り換えができるので大変、利便性が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム住み替え検討中さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/04/12 11:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大曽根駅に対する口コミ】駅付近に分譲マンションが少ない中、駅まで近い

マンション、病院、飲食店が混在するので、夜も明るい

オートロックが導入されている。郵便ポストの下にごみ入れがないので、きれい

部屋ごとに部家の配置が違うため、バリエーションが豊富。

マンション１階にコンビニがあり、便利。スーパーも近い。

六郷小学校までは、交差点を渡ってすぐと大変近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTOTOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/01/27 11:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅から近い。南向きなので日当たりもよく快適。国道に騒音も気にならない。

大曽根駅周辺に飲食店がたくさんできたので楽しめる。

管理人がしっかりしているので清掃は行き届いていると思う。

南向きの部屋なので冬も暖かい。高い階なら見晴らしもよい。

スーパーが近くにある。飲食店も数多くある。コンビニが隣にある。

すぐ隣に大隈病院がある。眼科は三宅眼科がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,281万円

    126.2万円/坪

    ～

    3,484万円

    134.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,069円/坪

    ～

    14.5万円

    5,603円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポルト大曽根の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南
2 2024年3月 7階 3LDK 南東
3 2024年2月 7階 3LDK 南東
4 2024年1月 7階 3LDK 南東
5 2023年12月 7階 3LDK 南東
6 2023年11月 7階 3LDK 南東
7 2023年10月 7階 3LDK 南東
8 2023年9月 7階 3LDK 南東
9 2023年8月 7階 3LDK 南東
10 2023年6月 9階 3LDK 南
11 2023年6月 12階 3LDK 南東
12 2023年5月 9階 3LDK 南
13 2023年4月 9階 3LDK 南
14 2022年10月 12階 3LDK 南西
15 2022年5月 12階 3LDK 南
16 2021年11月 14階 2LDK 南
17 2021年10月 12階 3LDK 南
18 2021年9月 2階 3LDK 南東
19 2021年7月 13階 3LDK 南
20 2021年7月 2階 3DK 南西
21 2021年5月 13階 3LDK 南東
22 2021年4月 13階 3LDK 南東
23 2020年4月 12階 3LDK 南
24 2020年2月 12階 3LDK 南東
25 2019年12月 12階 3LDK 南東
26 2019年6月 12階 3LDK 南東
27 2019年3月 12階 3LDK 南東
28 2017年8月 12階 3LDK
29 2017年7月 3階 3LDK
30 2017年4月 8階 3LDK 南
31 2017年4月 8階 3LDK 南
32 2017年2月 7階 3LDK 南東
33 2017年2月 8階 3LDK 南
34 2017年2月 7階 3LDK 南東
35 2017年2月 7階 3LDK 南東
36 2016年12月 12階 3LDK 南
37 2015年10月 6階 3LDK 南
38 2015年8月 6階 3LDK 南
39 2015年4月 9階 3LDK 南
40 2015年4月 9階 3LDK 南
41 2015年4月 5階 2LDK 南
42 2015年2月 9階 3LDK 南
43 2015年1月 9階 3LDK 南
44 2014年9月 9階 3LDK 南東
45 2014年3月 13階 3LDK
46 2014年3月 13階 3LDK
47 2013年6月 4階 3LDK 南
48 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 8階 79.43㎡ 10.33㎡ 2,707万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポルト大曽根の過去の販売相場

赤線 ＝ ポルト大曽根の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市北区大曽根の売買相場 青線 ＝ 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポルト大曽根の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 2階 75.63 3LDK 南
2022年10月 3階 66.6 2LDK 南
2022年8月 6階 66.53 2LDK 南
2022年8月 6階 66.5 2LDK 南
2022年7月 10階 66.53 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポルト大曽根の過去の賃料相場

赤線 ＝ ポルト大曽根の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市北区大曽根の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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