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香椎駅より徒歩で12分
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24番 周辺地図はこちら
1976年3月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
福岡市住宅供給公社
自主管理
所有権
準住居地域
福岡市立香椎小学校
福岡市立香椎第二中学校
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | JJさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/09 15:03 |
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4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理会社がなく自主管理ですが、綺麗に掃除してて、建物の周りの環境が良く、マンションしたの桜もすごく綺麗いでした。 |
自主管理ですが、管理組合がちゃんと管理してます。周りの環境綺麗いですし、水漏れがあった時も組合が対応してくれました。 |
ベランダは南向きでしたので、日当たりがよく、風の通しも良かったです。 |
ダイレックスより徒歩５分、薬品と食料品などの買い物につきましてはすごく便利。九州産業大学と福岡女子大学が近いので、飲食店とカフェが多い。 |
２つの大学があって、ファミリー世代も多かったので、子育てにはいい環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 13:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎駅に対する口コミ】電車を降りたら改札口がそのまま駅構内のお店につながっているので、用事がある時に便利です。また、3階には病院もあり、少し遠くても駅内なので遠く感じません。香椎駅内のお店も充実していて、一階にはご飯を食べられるところもあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
615万円
31.4万円/坪
653万円
33.3万円/坪
賃料査定
7.2万円
3,663円/坪
7.9万円
4,048円/坪
表面利回り
14.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 5階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 63.02㎡ | 0㎡ | 594万円 | ＠31万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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2階 | 63.02 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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2階 | 63.02 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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5階 | 63.02 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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2階 | 63.02 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティコープ香椎駅前
香椎徒歩8分 |
モントーレ香椎ステーションタワー
西鉄香椎徒歩5分 |
ライオンズマンション香椎駅前
香椎徒歩4分 |
パークナード香椎
西鉄香椎徒歩8分 |
よろい坂ハイツ３号棟
香椎徒歩11分 |
サンパーク香椎駅前グラッセ
香椎徒歩6分 |
シティライフ香椎駅前
香椎徒歩4分 |
MJR香椎
香椎徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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