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香椎駅より徒歩で4分
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目25番1号 周辺地図はこちら
1987年3月
42戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組
大京
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
福岡市立香椎小学校
福岡市立香椎第二中学校
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 香椎駅ランキング |
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  位
(597物件中)
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 位
(78物件中)
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※ライオンズマンション香椎駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 12:37 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎駅に対する口コミ】香椎駅 快速も停車し、博多駅までも一本でいけます。 駅を降りると目の前にはロータリーもある為、車での送迎もしやすくタクシーも数台待機している。 駅からの徒歩圏内に学校やスーパー、病院などもある為利便性が高く住みやすい。 |
駅内にも本屋や100均、美容サロンまであり待ち時間などでも充実できる。 駅周辺も整形外科や薬局、ドラックストアもある為利便性が非常に高い。 車移動ではない方にはメリットが沢山。数年前に駅自体がガラッと変わった為、以前よりとても綺麗になった。 駅周辺は飲食店も多い為、街灯が多くとても明るい。 |
飲食店はかなり幅広く揃っていて、駅降りて1分で着くような場所もありかなり充実している。 昼はカフェやお弁当、お惣菜のお店もあり、夜は居酒屋や飲み屋が充実している。 昼から夜まで香椎で過ごすことができる。 |
駅から近くに小学校や高校がある。エレベーター、エスカレーターもあり利用しやすい。 駅内も狭くはなく、博多駅のように広すぎるわけでもない為移動しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/30 03:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニが五分圏内に3件、ドラッグストアもあり西鉄ストアまでも５分。その周りにはお洒落なカフェや飲食店も沢山ありとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 13:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎駅に対する口コミ】徒歩5分の所にJRと私鉄の駅がありとても便利。私鉄の駅から降りたら目の前がスーパーで買い物にも困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎駅に対する口コミ】周辺にコンビニがたくさんあります。一番近いのは、改札口すぐ横のファミリーマートです。 10分ほどで博多駅に着きます。博多方面であれば、混雑してくる千早駅の一つ前の駅なので、運が良いと座ることができます。 現在、改装工事の真っ最中ですが、出来上がれば、駅入り口にはエスカレーターやエレベーターも付いて、快適に利用できるようになります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,781万円
93.5万円/坪
1,891万円
99.3万円/坪
賃料査定
8.2万円
4,337円/坪
9.1万円
4,794円/坪
表面利回り
5.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2021年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2016年11月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 26 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 64.21㎡ | 14.4㎡ | 1,835万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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6階 | 76.82 | 4LDK | |
| 2022年9月 | |
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6階 | 82.07 | 4LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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6階 | 82.07 | 4LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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6階 | 82.07 | 4LDK | 南東 |
| 2019年5月 | |
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6階 | 82.07 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鎧坂団地１棟
香椎徒歩12分 |
香椎駅前パークマンション
香椎徒歩10分 |
ポレスター香椎駅前
香椎徒歩3分 |
ロマネスクフィオレ香椎第２
九産大前徒歩11分 |
アレグリア香椎駅前
香椎徒歩3分 |
MJR香椎
香椎徒歩8分 |
エバーライフ香椎第２
香椎宮前徒歩2分 |
ロマネスクフィオレ香椎１
九産大前徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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