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西太子堂駅より徒歩で5分
三軒茶屋駅より徒歩で7分
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目30番3号 周辺地図はこちら
1981年9月
19戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
間組
ハザマ地所
コンパックス
巡回
所有権
準住居地域
三軒茶屋小学校
駒沢中学校
●「マルエツ中里店」約360m ●「世田谷丸山公園」約80m ●「三軒茶屋病院」約480m ●「三軒茶屋公園」約80m ●「世田谷郵便局」約340m
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 西太子堂駅ランキング |
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位 (3,168物件中) | 位 (61物件中) | |
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※ルミエール三軒茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | とらんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/14 21:02 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西太子堂駅に対する口コミ】三軒茶屋駅から徒歩6分。世田谷線の西太子堂からも4~5分。 4階建ての低層マンション。三茶の駅近は246,世田谷通り,環7と大きな幹線道路があるエリアだが、このマンションは閑静な住宅地にあり、日当たりの良い部屋が多い。買い物もスーパーが複数あり便利。 駅までの夜道も怖いところは、ほとんどない。 |
丸山公園をはじめ、小さな公園が周囲には複数ある。246,世田谷通り,環7、世田谷線からも少し離れているので静か。 中央郵便局や警察署も近く、便利。 |
常駐管理人はいないが、清掃やメンテはしっかりされている。 管理組合や管理会社もしっかりしているので安心。 大規模修繕工事も計画的にされている。 |
壁の厚さなどは十分で、隣の部屋などからの音も苦になるようなことはない。 ほとんどの部屋に窓があるので、建て込んでいる隣の建物に隣接している部屋以外の日照は良いと思います。 |
西友、東急ストア、マルエツ、ハナマサ、ドン・キホーテなどが近く買い物は便利。コンビニも複数ある。飲食店も周辺に多い。手作りケーキの店がマンションの向かいにある。 近くの世田谷通り沿いに、美味しいフレンチ・レストランとインド料理のレストランがある。 |
幼稚園、保育園、三軒茶屋小学校も近い。 お祭り・子供会等の地域のイベントも年に数回あり、マンションの目の前の通りを神輿が通ったりする。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 18:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西太子堂駅に対する口コミ】三軒茶屋2丁目方面の場合、駅から商店街までアーケードがついているので雨の日も快適に駅まで行き来できる。 商店街や飲食店、スーパー、ドラッグストアなどが充実しているので住みやすい。 居酒屋が多いもののあまり治安の悪さはなく、逆に人通りが多いおかげで夜遅くても安心感がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,611万円
298.6万円/坪
3,835万円
317.0万円/坪
賃料査定
13.0万円
10,769円/坪
14.4万円
11,902円/坪
表面利回り
4.41%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2020年5月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
5 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
6 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | |||||
7 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
8 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
9 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | |||||
10 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
11 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
13 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
14 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | |||||
平均 | 2階 | 42.96㎡ | 4.63㎡ | 3,440万円 | @264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 3階 | 43.03 | 1LDK | 東 | ||||||
2018年10月 | 1階 | 45.36 | 2DK | 南 | ||||||
2017年7月 | 1階 | 45.36 | 2DK | 南 | ||||||
2017年1月 | 1階 | 46.8 | 2DK | 南 | ||||||
2016年11月 | 1階 | 46.8 | 2DK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューウェルハイツ第2三軒茶屋
西太子堂徒歩5分 |
ローヤルマンション三軒茶屋
三軒茶屋徒歩2分 |
三軒茶屋パークホームズ
西太子堂徒歩4分 |
ワコーレ三軒茶屋2
三軒茶屋徒歩7分 |
モナーク三軒茶屋
西太子堂徒歩4分 |
ライオンズマンションイワタ
三軒茶屋徒歩8分 |
コーポ三軒茶屋
西太子堂徒歩3分 |
パークノヴァ三軒茶屋南
三軒茶屋徒歩6分 |
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