葛西住宅

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物件概要

  • 駅

    西葛西駅より徒歩で6分
    葛西駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区中葛西5丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年1月

  • 総戸数

    238戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    日本勤労者住宅協会

  • 設計事務所

    綜合建築設計

  • 管理会社

    日本建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    第七葛西中学校

  • 中学校区

    葛西第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ワイズマート中葛西店」約230m ●「ファミリーマートサクマ西葛西店」約70m
    ●大規模（２００戸以上） ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●スーパー「ワイズマート中葛西店」約260m ●公園「区立中葛西五丁目児童遊園」約10m ●「ファミリーマート　サクマ西葛西店」約50m ●「デニーズ西葛西店」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※葛西住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「葛西住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームseiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/09 16:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】西葛西駅および葛西駅まで徒歩圏内かつ、自転車やバス利用で葛西臨海公園駅へもスムーズに行くことができるため、都心へのアクセスも郊外へのアクセスも便利。

ファミリー向けのスーパーや公園も近くにあり、少し足を伸ばすとドンキホーテや大型電気店などもあって便利。

設備そのものは古いもののリノベーションが定期的に行われていて清潔感が保たれている

築年数相応で使い勝手は可もなければ不可もない。ある程度自分でアップデートできる範囲ではあるため、どうするかがポイントか

ファミリー向けのスーパーや公園も近くにあり、少し足を伸ばすとドンキホーテや大型電気店などもあって便利。また、ファミリーレストランなども多い

ファミリー向けのスーパーや公園も近くにあり、少し足を伸ばすとドンキホーテや大型電気店などもあって便利。また、ファミリーレストランなども多い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 14:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西葛西駅に対する口コミ】快速が止まる駅なので便利です。駅前はとても栄えていてなんでも揃っています。ファミレスや居酒屋、ゲームセンター、飲食店、スーパー、少し歩くととても安い服屋やちょっとしたショッピングモールもありとても立地がいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/12 21:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミリー層が多いので、公園も多かったです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,201万円

    179.4万円/坪

    ～

    3,399万円

    190.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    7,906円/坪

    ～

    15.5万円

    8,738円/坪

  • 表面利回り

    5.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

葛西住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 東
2 2024年4月 12階 2LDK 東
3 2023年11月 5階 2LDK 東
4 2023年10月 5階 2LDK 東
5 2023年10月 3階 2LDK 東
6 2023年9月 5階 2LDK 東
7 2023年9月 5階 2LDK 東
8 2023年9月 5階 1SLDK 東
9 2023年8月 5階 1SLDK 東
10 2023年8月 5階 2LDK 東
11 2023年7月 3階 2LDK 東
12 2023年7月 5階 2LDK 東
13 2023年6月 5階 1SLDK 東
14 2023年6月 2階 2LDK 東
15 2023年6月 5階 2LDK 東
16 2023年6月 2階 2LDK 東
17 2023年5月 5階 2LDK 東
18 2023年5月 14階 2LDK 東
19 2023年4月 5階 2LDK 東
20 2023年4月 2階 2LDK 東
21 2022年12月 14階 2LDK 東
22 2022年8月 8階 2LDK 東
23 2022年6月 14階 2LDK 東
24 2022年5月 8階 2SLDK 東
25 2022年2月 8階 3DK 東
26 2021年11月 11階 2LDK 東
27 2021年10月 13階 3LDK 東
28 2021年9月 13階 3LDK 東
29 2021年8月 9階 3LDK 東
30 2021年5月 11階 2LDK 東
31 2021年2月 11階 2LDK 東
32 2020年11月 2階 3LDK 東
33 2020年9月 2階 2LDK 東
34 2020年9月 11階 2LDK 東
35 2020年7月 5階 3DK 東
36 2020年3月 11階 2LDK 東
37 2019年12月 3階 3DK 東
38 2019年12月 9階 3DK 東
39 2019年8月 9階 3LDK 東
40 2019年8月 9階 3LDK 東
41 2019年7月 12階 2LDK 東
42 2019年4月 2階 2LDK 東
43 2019年4月 7階 2LDK 東
44 2019年1月 12階 2LDK 東
45 2019年1月 9階 3LDK 東
46 2018年8月 13階 2LDK 東
47 2018年7月 12階 2LDK 東
48 2018年6月 3階 2LDK
49 2018年5月 4階 2LDK
50 2018年5月 4階 2LDK
51 2018年4月 9階 3DK
52 2018年4月 3階 2LDK
53 2018年4月 12階 2LDK
54 2018年3月 9階 3DK
55 2018年3月 12階 2LDK
56 2018年2月 10階 3LDK
57 2018年1月 10階 3LDK
58 2018年1月 9階 3LDK
59 2018年1月 12階 2LDK 東
60 2018年1月 5階 2LDK 東
61 2017年12月 13階 3LDK
62 2017年12月 5階 2LDK
63 2017年12月 5階 2LDK
64 2017年11月 12階 2LDK 東
65 2017年11月 12階 2LDK
66 2017年11月 5階 2LDK 東
67 2017年11月 5階 2LDK
68 2017年11月 3階 2LDK 東
69 2017年10月 5階 2LDK
70 2017年10月 9階 3LDK
71 2017年9月 9階 3LDK 東
72 2017年8月 3階 2LDK 東
73 2017年8月 9階 3LDK 東
74 2017年7月 12階 2LDK
75 2017年7月 9階 3LDK
76 2017年6月 3階 2LDK
77 2017年6月 13階 3LDK
78 2017年5月 5階 東
79 2017年5月 9階 3LDK 東
80 2017年5月 5階 東
81 2017年4月 3階 2LDK
82 2017年4月 5階 2LDK 東
83 2017年4月 5階 1SLDK 東
84 2016年12月 2階 東
85 2016年11月 3階 2LDK 東
86 2016年10月 2階 東
87 2016年9月 2階 東
88 2016年8月 2階 2LDK 東
89 2016年8月 2階 2LDK 東
90 2016年5月 3階 3LDK 東
91 2016年4月 8階 2LDK 東
92 2016年3月 3階 3LDK 東
93 2016年2月 3階 3LDK 東
94 2015年12月 5階 2LDK 東
95 2015年11月 3階 3LDK 東
96 2015年9月 14階 2LDK 東
97 2015年9月 14階 2LDK 東
98 2015年8月 14階 2LDK 東
99 2015年7月 2階 1LDK 東
100 2015年6月 5階 2LDK 東
101 2015年4月 9階 3LDK 東
102 2015年3月 11階 3DK 東
103 2015年3月 13階 3LDK 東
104 2015年2月 9階 3LDK 東
105 2015年2月 9階 3LDK 東
106 2014年12月 2階 1LDK 東
107 2014年12月 11階 3DK 東
108 2014年11月 5階 2LDK 東
109 2014年9月 5階 2LDK 東
110 2014年9月 13階 3LDK 東
111 2014年9月 2階 1LDK 東
112 2014年9月 5階 2LDK 東
113 2014年9月 6階 3LDK 東
114 2014年5月 6階 2LDK 東
115 2014年4月 5階 3LDK 東
116 2014年4月 5階 3LDK 東
117 2014年3月 6階 2LDK 東
118 2014年3月 5階 3LDK 東
119 2014年2月 5階 2LDK 東
120 2014年2月 13階 3LDK 東
121 2013年12月 5階 3LDK
122 2013年10月 5階 3LDK 東
123 2013年9月 12階 2LDK 東
124 2013年9月 12階 2LDK 東
平均 7階 60.23㎡ 9.7㎡ 2,675万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全124件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

葛西住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 葛西住宅の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

葛西住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 12階 57.65 2LDK 東
2024年1月 12階 57.65 2LDK 東
2023年11月 12階 57.65 2LDK 東
2021年5月 9階 59.8 3DK 東
2021年5月 9階 57.38 3DK 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

葛西住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 葛西住宅の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区中葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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