光風台レックスマンション２号棟

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物件概要

  • 駅

    光風台駅より徒歩で1分

  • 路線

    『光風台駅』　能勢電鉄妙見線　

  • 住所

    大阪府豊能郡豊能町光風台3丁目21番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年9月

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    兼松江商都市開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    光風台小学校

  • 中学校区

    吉川中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「デイリーカナートイズミヤ」約50m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※光風台レックスマンション２号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「光風台レックスマンション２号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/01 14:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光風台駅に対する口コミ】郊外の風景から、突然、田舎の風景が始まり、その後、またまた、住宅街を走る能勢電鉄はとても風情があります。しかし、大阪・梅田までの直行便もあり、それを利用すれば、約６０分で到着します。また、乗り換えで川西能勢口で乗り換えれば、神戸までのアクセスもあります。マンションと住宅街の町です。大阪府の北部ということで、土地・家賃はお手ごろな価格帯があると思いますので、購入を検討するのには、ちょうど良いのではないでしょうか？　土地付きのマイホームを検討するのには良いところだと思います。

街並みは、大阪のベッドタウン的な役割を担っています。地域は、マンションと住宅街が広がっており、当然のことながら、銀行・商業施設・文化施設・スポーツ施設・診療所・役場の出張所などは十分に揃っており、普段の生活には困ることがありません。光風台周辺の住宅街は、閑静なところで、昔から、落ち着いた雰囲気があり、大きな事件や事故はほぼ皆無と言ってよいと思います。街自体が成熟しているので、今後も、この落ち着いた雰囲気は続いていくものと考えられます。

飲食店は、点在してあります。また、能勢の地の食材を生かした、猪鍋などもあり、とても美味しくいただくことが出来ます。また、野菜なども新鮮なものが手に入り、食卓を程よく豊かにしてくれるのではないでしょうか。

幼稚園・保育所から中学までの義務教育の環境は揃っています。また、昔から、地域の教育熱心さには感心させられることが多く、子どもたちは一生懸命に勉強に取り組んでいて、そういった環境は整っていると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/25 15:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光風台駅に対する口コミ】妙見線は単線ですが。１０分に一便ほどの本数があります。 上手く乗り継げば梅田まで４０分くらいで行く事が出来ます。土地が安いので大阪市内で一軒家を買うより1000万以上安い。しかも広い。

駅から５分程の場所にイズミヤカナートがあるので、便利である。 徒歩１０分圏内に内科や、歯医者もある。 非常に良い。近所の隣人の顔見知り率が高い割りにお節介な方が少ない。

個人経営のカフェのような店があるのと、「かめたに」一族が経営する飲食店が町内に何店舗かある。

環境が良く、自然が多いので子育てには適している。ゲームセンターのような娯楽が無いので公園で遊ぶ事が多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/02/15 21:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光風台駅に対する口コミ】最終から近いため、絶対的に座れる 田舎なのにバスの運行が多い電車もバスもあるため通勤通学環境は良いと思う

トイレが綺麗になったので安心した 数分で買い物できる場所があるので便利朝は人が多く、昼は高齢者が多いので安心。 夜は人が少ないので少し不安

数分乗車するとパン屋さんがあり、駅を降りると同時に良い匂いがする。

学校が近くにいくつかあるため、子供の行き来が多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/15 00:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光風台駅に対する口コミ】谷に位置する駅。ホームから改札口の階までエレベーターあり。 改札口を出ると、広い空が開ける。バス停、タクシー乗り場のあるロータリーがある。上りの階段はきついがらエスカレーターが設置されている。ロータリーをぐるっと歩いて坂を上るルートもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,139万円

    38.9万円/坪

    ～

    1,209万円

    41.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

光風台レックスマンション２号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 4DK 南東
2 2023年9月 6階 4DK 南東
3 2023年6月 4階 3LDK 南東
4 2023年4月 4階 3LDK 南東
5 2023年3月 5階 3LDK 南西
6 2023年3月 4階 3LDK 南東
7 2021年9月 4階 3LDK 南西
8 2021年8月 10階 3LDK 東
9 2021年6月 10階 3LDK 東
10 2021年5月 4階 3LDK 南西
11 2021年2月 10階 3LDK 東
12 2020年8月 4階 3LDK 南西
13 2020年6月 5階 3LDK 南西
14 2020年6月 4階 3LDK 南西
15 2020年4月 11階 3LDK 南
16 2020年4月 7階 3LDK 南西
17 2020年3月 11階 3LDK 南西
18 2020年3月 7階 3LDK 南
19 2020年3月 7階 3LDK 南
20 2020年2月 9階 2LDK 南東
21 2020年2月 5階 3LDK 南西
22 2020年1月 8階 3LDK 南西
23 2019年12月 10階 3SLDK 南東
24 2019年12月 5階 3LDK 南西
25 2019年12月 4階 3LDK 南西
26 2019年10月 4階 3LDK 南西
27 2019年9月 11階 3LDK 南西
28 2019年9月 10階 3LDK 南東
29 2019年9月 7階 3LDK 南西
30 2019年8月 9階 2LDK 南東
31 2019年8月 4階 3LDK 南西
32 2019年6月 5階 3LDK 南
33 2019年5月 9階 2LDK 南東
34 2019年3月 11階 3LDK 南西
35 2019年2月 11階 3LDK 南西
36 2019年2月 4階 3LDK 南西
37 2019年1月 9階 3LDK 南
38 2018年12月 9階 4DK 南東
39 2018年11月 9階 2LDK 南東
40 2018年10月 9階 3LDK 南西
41 2018年9月 4階 3LDK
42 2018年9月 9階 3LDK
43 2018年9月 3階 3LDK 南
44 2018年8月 11階 3LDK
45 2018年8月 1階 3LDK
46 2018年6月 9階 4DK
47 2018年6月 9階 3LDK
48 2018年6月 8階 4LDK
49 2018年5月 1階 2LDK 南東
50 2018年5月 9階 2LDK
51 2018年5月 9階 3LDK
52 2018年5月 1階 3LDK
53 2018年4月 4階 3LDK
54 2018年4月 9階 2LDK
55 2018年4月 9階 3LDK
56 2018年4月 1階 3LDK
57 2018年3月 1階 3LDK
58 2018年2月 1階 2LDK 南東
59 2018年2月 7階 3LDK
60 2018年2月 11階 3LDK 南西
61 2018年1月 9階 3LDK
62 2018年1月 10階 3DK
63 2017年12月 9階 3LDK 南
64 2017年12月 9階 3LDK
65 2017年12月 11階 3LDK
66 2017年11月 7階 3LDK
67 2017年10月 4階 3LDK
68 2017年10月 1階 3LDK
69 2017年10月 9階 2LDK
70 2017年10月 7階 3LDK
71 2017年8月 1階 2LDK
72 2017年6月 11階 3LDK
73 2017年5月 7階 4DK
74 2017年4月 10階 3DK 東
75 2017年4月 9階 2LDK 南東
76 2015年11月 1階 4DK 南西
77 2014年8月 6階 2SLDK 南西
78 2014年6月 2階 3LDK 南西
79 2014年3月 4階 3LDK 南西
80 2014年2月 4階 3LDK 南西
81 2014年2月 6階 3LDK 南西
平均 6階 77.84㎡ 14.78㎡ 862万円 ＠36万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

光風台レックスマンション２号棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 光風台レックスマンション２号棟の売買相場 緑線 ＝ 豊能郡豊能町光風台の売買相場 青線 ＝ 豊能郡豊能町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

光風台レックスマンション２号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年10月 2階 73 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

光風台レックスマンション２号棟の過去の賃料相場

緑線 ＝ 豊能郡豊能町光風台の賃料相場 青線 ＝ 豊能郡豊能町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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