エントピア五月園

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物件概要

  • 駅

    八幡山駅より徒歩で2分

  • 路線

    『八幡山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都杉並区上高井戸1丁目5番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    渡辺技建

  • 新築時売主

    渡辺産業

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    富士見丘小学校

  • 中学校区

    富士見丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「オオゼキ」約300m ●「上高井戸南公園」約250m ●「小林クリニック」約120m ●「ローソン高井戸陸橋店」約70m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エントピア五月園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エントピア五月園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/02 08:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】快速と普通が止まる駅。新宿駅方面と都営新宿線どちらも選択できる点が評価できます。新宿から一本で直通。都営新宿線も利用出来る利便性を考えると有利な立地だと思います。

八幡山商福会商店街振興組合があり、昔からのお店が充実。ラジオ体操や商店街独自のイベントもある。赤堤通りが中心街を走ってい、歩道も確保されているので、子供や老人も安心して歩けます。路地も車は少ないです。

駅前には居酒屋初め、お店は比較的多い。 環状8号線に出ると、藍屋、ガスト等ファミリー向けのレストランもある。

八幡山区立保育園、エニックス保育園などがあり徒歩圏内。公園も駅近にあり緑も多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにゃんこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/30 20:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近。リフォームされたばかりで中はとても綺麗です。ビューを遮るものがなく、明るいお部屋です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみかんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/14 10:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物自体は築古だが、周りに高い建物が無いので、部屋からの眺望と日当たり、風通しはピカイチ。玄関も内廊下。しっかりした階段が東西に2つある。自転車置き場が玄関ホール奥にあり、雨の心配無し。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,703万円

    194.3万円/坪

    ～

    2,870万円

    206.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    7,026円/坪

    ～

    10.8万円

    7,766円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エントピア五月園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2DK 南
2 2024年2月 9階 1LDK 東
3 2024年1月 2階 2LDK 南
4 2023年12月 9階 1LDK 東
5 2023年12月 2階 2LDK 南
6 2023年10月 2階 2LDK 南
7 2023年9月 2階 2LDK 南
8 2023年7月 2階 2LDK 南
9 2023年6月 8階 3DK 南
10 2023年3月 5階 2LDK 東
11 2023年3月 2階 1R 南
12 2023年2月 3階 2LDK 南
13 2023年2月 5階 2LDK 東
14 2023年2月 2階 1R 南
15 2022年12月 8階 3DK 南
16 2022年9月 5階 2LDK 北
17 2022年8月 3階 1SLDK 南
18 2022年6月 3階 1LDK 南
19 2022年5月 3階 1LDK 南
20 2022年3月 3階 1LDK 南
21 2022年2月 3階 1LDK 南
22 2022年1月 7階 1DK 南
23 2021年12月 3階 1LDK 南
24 2021年8月 7階 1DK 南
25 2021年7月 3階 2LDK 南西
26 2021年6月 12階 1LDK 南
27 2021年6月 7階 1DK 南
28 2021年6月 6階 1LDK 南
29 2021年5月 3階 1LDK 東
30 2021年5月 7階 1LDK 南
31 2021年5月 7階 1LDK 南
32 2021年2月 3階 1R 東
33 2021年1月 3階 1R 東
34 2021年1月 8階 1LDK 東
35 2021年1月 3階 2LDK 南西
36 2020年5月 9階 2K 南
37 2020年4月 9階 2K 南
38 2020年4月 2階 2DK 北
39 2020年4月 9階 2K 南
40 2020年3月 2階 2DK 北
41 2020年2月 9階 2K 南
42 2020年2月 9階 2K 南
43 2020年2月 2階 2DK 北
44 2020年2月 9階 2K 南
45 2019年11月 2階 2DK 北
46 2019年8月 2階 2DK 北
47 2019年4月 12階 2DK 北
48 2019年4月 12階 2DK 北
49 2019年3月 2階 1DK 南
50 2019年2月 2階 1DK 南
51 2019年2月 2階 1DK 南
52 2018年12月 2階 2DK 北
53 2017年11月 9階 1LDK
54 2017年11月 9階 1LDK
55 2017年9月 9階 1LDK
56 2017年9月 9階 1LDK
57 2017年8月 9階 1DK
58 2017年6月 5階 2DK 南
59 2016年12月 8階 1LDK 東
60 2016年10月 8階 1LDK 東
61 2016年5月 10階 2DK 南
62 2016年4月 10階 2DK 南
63 2016年4月 10階 2DK 南
64 2016年3月 9階 1LDK 東
65 2016年2月 9階 1LDK 北東
66 2016年2月 3階 2LDK 南
67 2016年1月 9階 1LDK 北東
68 2015年12月 3階 2LDK 南
69 2015年11月 9階 1LDK
70 2015年10月 9階 1LDK 北東
71 2015年10月 9階 1LDK 東
72 2015年10月 9階 1LDK 北東
73 2015年9月 9階 1LDK 北東
74 2015年7月 9階 1LDK 東
75 2015年1月 11階 2LDK 南
76 2014年3月 2階 1DK 南
77 2013年6月 9階 1DK 東
平均 6階 41.94㎡ 5.63㎡ 1,987万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エントピア五月園の過去の販売相場

赤線 ＝ エントピア五月園の売買相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エントピア五月園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 44.96 1LDK 南
2022年8月 3階 38 2K
2022年6月 3階 36.46 2K 東
2020年7月 12階 36.46 2K 南
2019年12月 4階 42 2DK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エントピア五月園の過去の賃料相場

赤線 ＝ エントピア五月園の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上高井戸の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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