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八幡山駅より徒歩で2分
『八幡山駅』 京王線
東京都杉並区上高井戸1丁目6番15号 周辺地図はこちら
1978年10月
22戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
藤倉レック
三生管材
所有権
商業地域
富士見丘小学校
富士見丘中学校
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 八幡山駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(133物件中)
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※レック八幡山マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
1.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/25 22:33 |
2.0
1.0
-
-
1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】改札が一つしかないので初めて来る方は迷わない。 改札横に新しく小さな小さなセブンイレブンが出来る。 優先席には優先されない方々が堂々と座り席を譲らない確率が高い。おそらく相場や土地の値段は安いほうだと思うが一応、世田谷区なので… |
ダイソーはある。 スーパーは駅のまわりにオオゼキと京王ストアがある。日中は駅前は高齢の方が買い物している方が多いのでのんびりしている感じ。 |
日大、明大があるのでリーズナブルな中華屋さんがある。 |
公園は大きな芦花公園がある。 保育園や幼稚園の数はそこそこある。 駅には多機能トイレ有り。 芦花公園内はトイレは3カ所あるが多機能トイレはないと思う。 |
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売却査定
3,853万円
223.5万円/坪
4,091万円
237.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2018年5月 | 4階 | 2DK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 4階 | 2DK | |||||
| 17 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 45.94㎡ | 4.12㎡ | 2,787万円 | ＠193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 |  |
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2階 | 41.78 | 1LDK | 東 |
| 2015年9月 | |
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3階 | 39.06 | 2DK | 東 |
| 2015年9月 | |
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2階 | 41.78 | 1LDK | 東 |
| 2015年3月 | |
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2階 | 41.78 | 1LDK | 東 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 41.78 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
デボスハイツ
八幡山徒歩5分 |
マイキャッスル高井戸
高井戸徒歩9分 |
ドメイン芦花公園
芦花公園徒歩4分 |
ロイヤルパレス高井戸
高井戸徒歩11分 |
オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
八幡山徒歩2分 |
エスカイア上高井戸
八幡山徒歩9分 |
プレシス芦花公園
芦花公園徒歩8分 |
ヴァースクレイシアIDZ芦花公園
芦花公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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