購入をお考えの皆様
「新さっぽろシティハウスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「新さっぽろシティハウスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新さっぽろ駅より徒歩で6分
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目1番80号 周辺地図はこちら
1996年3月
59戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業、住石扶桑工業
住友不動産
住友不動産建物サービス
所有権
準住居地域
第二種住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 新さっぽろ駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(216物件中)
|
 位
(112物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※新さっぽろシティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 16:44 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄新札幌駅には、JRやバスターミナルが直結しています。普通だと思います。学生も沢山暮らしているので、安いお店も多々あります。 |
再開発地域でもあり、商業施設やホテル、総合病院などがあります。治安は良いと思います。開けた道は人や車が多いです。 |
大型スーパーがありますし、路面店の飲食店が沢山あります。 |
医療施設が充実しているイメージがあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 07:08 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】やはり副都心を謳っていただけあり商業施設や飲食店は多いです。大体のものは街まで出なくてもここで揃うと思います。子育て世代には水族館、科学館などもあり幼稚園や保育園も近隣に多いです。美味しいお店も多いのでコロナが収まったらまた色々なお店に行きたいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新さっぽろ駅に対する口コミ】新札幌駅はデパートやショッピングセンターと直結しているので、買い物に便利で良いです。また、焼き肉屋さんやCDやDVDのレンタル屋さんやカラオケボックスも近くにあります。色々なお店が近くにあるため、良いと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
265万円
97.7万円/坪
282万円
103.8万円/坪
賃料査定
1.0万円
3,926円/坪
1.1万円
4,339円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2018年8月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 4 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2017年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 94.94㎡ | 6.38㎡ | 2,232万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 94.05 | 4LDK | |
| 2021年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 94.05 | 4LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 94.05 | 4LDK | 南東 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 80.48 | 3LDK | 南東 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 81.48 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロジェ新さっぽろステーション
新さっぽろ徒歩8分 |
クレアホームズ新札幌
新さっぽろ徒歩5分 |
シティハウスひばりが丘馬場公園前
ひばりが丘徒歩3分 |
ロジェ新札幌ステーション
新さっぽろ徒歩4分 |
プレミスト新札幌ステーションエクスB棟
新さっぽろ徒歩4分 |
新さっぽろガーデンハウス
新さっぽろ徒歩3分 |
クリオひばりが丘壱番館
ひばりが丘徒歩3分 |
カルムひばりが丘パークテラス
ひばりが丘徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。