南港フローラルハイツ

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物件概要

  • 駅

    ポートタウン西駅より徒歩で1分

  • 路線

    『ポートタウン西駅』　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立南港桜小学校

  • 中学校区

    大阪市立南港北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「南港フローラルハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームe53106yさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/03 18:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ポートタウン西駅に対する口コミ】大阪メトロポートタウン線ポートタウン西駅から徒歩3分です。

大阪メトロポートタウン線ポートタウン西駅から近く、マンションまでの間にスーパーやドラッグストア、郵便局があり便利です。ポートタウン内にはじょうようし乗用車が入れないので、交通事故の心配が減ります。

周辺に緑が多く、春夏秋冬いろいろな草花を楽しめます。敷地内に桜がたくさん植わっています。

周囲の部屋から音が聞こえることはありません。

スーパーマーケットやドラッグストア、郵便局が徒歩3分以内にあります。隣の駅まで行けば、大きなスーパーマーケットや銀行ATM、クリニックなどがあります。

南港花のまち公園が広く、その隣に小学校があるので、避難場所は充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/29 16:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ポートタウン西駅に対する口コミ】電車が頻繁に来てくれるので、乗り遅れてもさほど影響しない。比較的安い家賃だと思うし、近くにショッピングモールがあるので住みやすい。

近くにショッピングモールのようなものがある。静かなところで、人の気配があまりない。いわゆるヤンキーと言ったような人間は見かけたことがない。

近くにあるショッピングモールの中に併設されている。

小学生位の子供がよく利用している電車なので、安全

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームe53106yさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/03 17:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪メトロポートタウン西駅から徒歩3分。その間にスーパー、郵便局、ドラッグストアがあり、非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,565万円

    67.3万円/坪

    ～

    1,662万円

    71.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

南港フローラルハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南西
2 2024年4月 6階 3LDK 西
3 2024年2月 4階 3LDK 南西
4 2022年10月 2階 3LDK 東
5 2022年8月 2階 3LDK 東
6 2022年6月 2階 3LDK 東
7 2022年6月 2階 3LDK 東
8 2022年4月 2階 3LDK 東
9 2021年12月 2階 3LDK 東
10 2021年9月 2階 3SLDK 東
11 2021年9月 2階 3LDK 東
12 2021年8月 2階 3LDK 東
13 2020年2月 4階 3LDK 東
14 2019年11月 4階 3LDK 東
15 2018年4月 2階 4SLDK 東
16 2017年10月 2階 東
17 2017年6月 3階 東
18 2017年3月 1階 2SLDK 南西
19 2017年2月 1階 2SLDK 南西
20 2016年12月 1階 2SLDK 南西
21 2016年10月 1階 2SLDK 南西
22 2016年6月 1階 3LDK 北東
23 2016年2月 1階 3LDK 北東
24 2015年12月 1階 3LDK 北東
25 2015年11月 3階 3LDK 東
26 2015年10月 2階 4LDK 東
27 2015年8月 2階 4LDK 東
28 2015年8月 3階 3LDK 東
29 2015年7月 2階 4LDK 東
30 2015年6月 1階 3LDK 北東
31 2015年6月 1階 3LDK 北東
32 2015年6月 3階 3LDK 東
33 2015年5月 1階 3LDK 南
34 2015年3月 3階 3LDK 東
35 2015年2月 3階 3LDK 東
36 2014年9月 1階 3SLDK 南西
37 2014年9月 3階 3LDK 東
38 2013年6月 4階 3LDK 東
平均 2階 82.49㎡ 12.92㎡ 1,433万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

南港フローラルハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 南港フローラルハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区南港中の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

南港フローラルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2014年2月 2階 80.2 3LDK 東
2013年6月 4階 68.5 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

南港フローラルハイツの過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市住之江区南港中の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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