アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト

外観

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物件概要

  • 駅

    北１３条東駅より徒歩で7分
    さっぽろ駅より徒歩で12分

  • 路線

    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市東区北九条東3丁目42番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年10月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組札幌支店

  • 新築時売主

    興人、カネモト

  • 設計事務所

    奥村組東京支社一級建築士事務所

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北光小学校

  • 中学校区

    美香保中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市東区ランキング 北１３条東駅ランキング

位 (305物件中) 位 (45物件中)

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※アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルトの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 18:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１３条東駅に対する口コミ】札幌の中心的駅です。観光客の入り口として利用されている駅の為、何でも揃います。パセオという地下街にはお買い物や飲食が出来るところが沢山あり、駅前通りにも飲食店が沢山立ち並んでいます。大丸・東急などの百貨店とも繋がっているので買い物に困ることはありません。近くにホテルも沢山あります。観光客の方は札幌駅周辺に宿泊することをお勧めします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 00:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１３条東駅に対する口コミ】札幌市の中心となる駅で、駅周辺には、飲食店や大学、買い物エリアが充実しており、とても便利の良い駅である。また冬は路面凍結するため、外が非常に歩きづらいが、大通駅まで地下で繋がっているため、冬でも快適に移動が出来るのがとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北１３条東駅に対する口コミ】北海道の中では一番発展した都市駅構内の為、買い物施設が充実しており、かつ東京の都心より混雑がなく便利。周辺のビル開発も進んでおり、働く上でのメリットも大変大きい。観光地としても人気があり、札幌駅を中心として観光管内をし易い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,513万円

    138.3万円/坪

    ～

    3,730万円

    146.9万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    6,528円/坪

    ～

    18.3万円

    7,215円/坪

  • 表面利回り

    5.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルトの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 17階 2SLDK 東
2 2023年9月 17階 2LDK 東
3 2023年6月 17階 2SLDK 東
4 2023年4月 17階 2LDK 東
5 2023年3月 17階 2LDK 東
6 2023年3月 17階 2SLDK 東
7 2022年12月 17階 2LDK 東
8 2022年9月 17階 2SLDK 東
9 2022年6月 17階 2SLDK 東
10 2022年4月 3階 4LDK 南
11 2022年4月 3階 4LDK 南
12 2022年3月 17階 3LDK 北東
13 2021年3月 10階 4LDK 南西
14 2021年1月 10階 4LDK 南西
15 2020年9月 10階 4LDK 南西
16 2020年6月 9階 3LDK 西
17 2020年2月 9階 3LDK 西
18 2020年1月 9階 3LDK 西
19 2019年10月 14階 4SLDK 南
20 2019年9月 14階 3LDK 西
21 2019年6月 14階 3LDK 西
22 2019年6月 13階 4LDK 南東
23 2018年10月 4階 3LDK 東
24 2018年8月 14階 4LDK 南
25 2017年10月 2階 4LDK
26 2017年9月 5階 4LDK
27 2017年5月 5階 4LDK
28 2017年4月 5階 4LDK 南
29 2016年6月 2階 3LDK 北東
30 2016年3月 16階 3LDK 東
31 2016年3月 8階 3LDK 東
32 2014年4月 7階 3LDK 東
33 2013年12月 3階 4LDK 南
平均 10階 90.41㎡ 27.61㎡ 3,055万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルトの過去の販売相場

赤線 ＝ アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルトの売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北九条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルトの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 17階 84.17 2LDK 東
2021年3月 13階 85 3LDK 東
2021年3月 13階 82.4 3LDK
2019年2月 13階 85 3LDK 東
2019年2月 13階 82.4 3LDK 東
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルトの過去の賃料相場

赤線 ＝ アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルトの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北九条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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